Продажа квартиры

Я продаю квартиру, а покупатель покупает, но отдаёт деньги не все. Проводиться регистрация с обременением до тех пор пока они не вернут оставшуюся сумму. В квартире имеется один собственник (продавец) и прописаны двое детей. Как это повлияет на временную регистрацию с обременением, нужно выписывать с квартиры детей и самого продавца или нет?