Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи недвижимости
Добрый день! Подскажите с какой суммы нужно платить налог 13% при продаже земучастка с домом. Дом в собственности с 2009г., а земля с 2014г.сумма сделки=5млн, в тч дом 4 и земля 1 млн. Как правильно указать стоимость в договоре: общую или отдельно за каждый объект?
Подскажите с какой суммы нужно платить налог 13% при продаже земучастка с домом. Дом в собственности с 2009г., а земля с 2014г.сумма сделки=5млн, в тч дом 4 и земля 1 млн. Как правильно указать стоимость в договоре: общую или отдельно за каждый объект?
Татьяна
Добрый день!
В соответствии с налоговым законодательством имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков илиземельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщикаменее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Таким образом, поскольку дом у Вас в собственности более трёх лет, то по нему Вы будете освобождены от налогообложения и разумно будет указать отдельно стоимость дома и отдельно стоимость земельного участка.