Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски при ипотеке
Добрый день. Желаю приобрести в собственность квартиру в новостройке в долях. Банк одобряет ипотеку мне одной, без со заемщиков. Могу ли я каким то образом обязать второго собственника квартиры оплачивать ипотеку, если по каким либо причинам я не смогу этого сделать? Возможно, существует некий нотариально заверенный договор. Заранее спасибо. Ольга
, Ольга, г. Самара
Эдуард Мирасов
Здравствуйте, Ольга!
У нас в стране действует принцип свободы договора, т.е. можно заключить любое соглашение не противоречащие закону
Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Так данный договор будет связан с ипотекой, то лучше данный договор заверить нотариусом.