Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на наследство и продажа
Добрый день!
Собираемся с мужем купить квартиру. Смотрю документы на квартиру, а там свидетельство на право на наследство по закону и как бы два наследника в доле у каждого по 1/2. нас уверяют что никто больше не будет претендовать на эту квартиру, а мы все таки переживаем, вдруг кто-нибудь объявится через год или два и будет через суд претендовать на квартиру которую мы купим. Подскажите как нам быть? Можно ли покупать такую квартиру и не жить как на пороховой бочке, объявится кто или нет... Заранее, спасибо за помощь!
Уважаемая Алена!
. Подскажите как нам быть? Можно ли покупать такую квартиру и не жить как на пороховой бочке, объявится кто или не
Алена
Я полагаю, что беспокоиться Вам не стоит. Если Вы покупаете квартиру у собственников, документы в порядке, обременений нет — то заключайте сделку. В любом случае, если вдруг объявится ещё третий наследник -то претензии он будет предъявлять к наследникам, принявшим наследство, но не к Вам.
у нас не отберут или не обяжут выплачивать третьему наследнику, если вдруг таковой объявится..?
у нас не отберут или не обяжут выплачивать третьему наследнику, если вдруг таковой объявится..?
Алена
В таких случаях наследники разбираются между собой. Вы являетесь добросовестным приобретателем и квартира у Вас истребована быть не может. Третий наследник, если появится, имеет право требовать свою часть денег у первых двух наследников.
да, два наследника
Тогда опасаться Вам нечего, это обычное дело. Вероятность того, что объявиться еще один наследник есть, если в судебном порядке установят его право на долю в квартире, то настоящие свидетельства признают недействительным и выдадут новые с новыми долями, но данное обстоятельство будет возможным до приобретения квартиры Вами, после Вы будете считаться добросовестным приобретателем, а отвечать по требования нового наследника будут нынешние, хотя многое зависит от мнения суда и от обстоятельств, на которые будет ссылаться новый наследник.