8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получение налогового вычета с квартиры по ДДУ

Доброго времени суток! В мае 2011 года приобрел по договору долевого участия квартиру в строящемся доме. Квартира приобреталась в рассрочку, с уплатой стоимости равными долями в период с июня 2011 по август 2013года. Все платежи выполнены согласно графика. Срок сдачи дома по договору планировался не позднее 30.09.2013 года. По факту уведомление о завершении строительства пришло только 01.06.2015г. Подскажите пожалуйста, после получения квартиры в 2015 году по акту приема-передачи, за какие года я могу подавать документы на возврат подоходного налога: начиная с 2013г., когда в полном объеме расплатился за квартиру, или с 2015 года, когда мне выдадут акт передачи и свидетельство о собственности?

Показать полностью
, Сергей, г. Уфа
Андрей Кочкин
Андрей Кочкин
Юрист, г. Пермь

Уважаемый, Сергей!

Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании того налогового периода, в котором были оформлены документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, или в последующие налоговые периоды.
В соответствии с абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса правоустанавливающими
документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный
налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в строящемся доме,
является акт о передаче квартиры, а при приобретении квартиры в
существующем доме — документ, подтверждающий право собственности на
квартиру. Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме для
подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщику
необходимо представить в налоговый орган акт о передаче квартиры.

Иными словами возврат налога будет осуществляться с 2015 года и в последующие периоды. Возврат налога за предыдущие периоды (3 предыдущих года) по разъяснениям Минфина возможен для пенсионеров.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли в банке запросить копию?
Здравствуйте. В августе 2024 года купили квартиру, за наличный расчет, деньги внесли на счет продавца, после подписания договора купли-продажи, кассовый чек, о том что внесли деньги, утерян. Можно ли в банке запросить копию? Нужно для оформления налогового вычета.
, вопрос №4386465, Наталья, г. Москва
Налоговое право
Мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не
Здравствуйте, в 2003 г. мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не фигурировал, но он там прописан, и живет там по сей день,вопрос, может ли сейчас брат получить налоговый вычет за покупку квартиры, если его в договоре нет
, вопрос №4386064, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма
Развожусь с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос по разделу купленной в браке квартиры. Покупалась квартира в ипотеку по ДДУ в марте 2019г. 25% (900тыс) - накопленные в браке деньги, 75% (2 600тыс) - ипотека. Через 3 месяца мы продали квартиру, в которой жили, и погасили часть долга (2 200 тыс), оставшаяся часть долга (400тыс) была погашена ежемесячными ипотечными платежами. Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма. Эта квартира была приватизирована после того, как мы с мужем вступили в брак, а его родители получили в собственность квартиру, за которой стояли в очереди много лет. Собственником приватизированной квартиры был муж (у меня в архиве сохранилось фото свидетельства о регистрации права от 2010г), но при этом мы оформляли у нотариуса документ, в котором я соглашалась с тем, что муж продаст квартиру и в этом документе квартира значилась нажитым в браке имуществом. Собственником новой квартиры является муж. Не знаю имеет ли это значение, но все-таки напишу, что в мае 2018 г. у нас родился ребенок и после больничного по беременности и родам я была в неоплачиваемом отпуске (до ноября 2020г.), а муж в отпуске по уходу за ребенком, работая официально неполный рабочий день (размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет был больше). С ноября 2020 по апрель 2021 я была безработной; с апреля по август 2021 я работала; с августа 2021 по ноябрь 2023 была безработной. До рождения ребенка я работала все годы совместной жизни. Хотелось бы знать как будет поделена квартира.
, вопрос №4384254, Карина, г. Тюмень
Налоговое право
Ранее было открыто ИП, и через небольшой период времени я его закрыла, но остался долг за НДС и НДФЛ, который
Добрый вечер!Ранее было открыто ИП,и через небольшой период времени я его закрыла,но остался долг за НДС и НДФЛ,который сейчас перешёл на меня как физ.лицо,в прошлом году купила в ипотеку квартиру,могу ли получить налоговый вычет,или налоговая откажет из за наличия долга?
, вопрос №4384161, Василиса, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет в Ржеве?
Прописан вг Ухта , проживаю в г Ржев Тверской области, есть временная регистрация по Ржеву . могу ли я получить налоговый вычет в Ржеве?
, вопрос №4384001, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 21.06.2015