8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог на имущество?

Добрый день. Поясните. пожалуйста, по поводу налога. Продали квартиру за 2400000, покупаем квартиру в пригороде, как дольщики. Продавец (строитель), говорит, что в документе будет указывать сумму не больше 1000000. Если так, какой налог и на какую сумму нам придется платить? и получится ли его как то обойти? Разница по времени между продажей нашей квартиры и покупкой новой около 1,5 месяцев.

, Марина, г. Санкт-Петербург
Светлана Шаманина
Светлана Шаманина
Юрист, г. Краснодар

Если проданная квартира находилась в собственности менее трех лет, то налог с доходов, полученных от ее продажи может составлять либо 13% от суммы, превышающей миллион, либо 13% от разницы сумм продажи и приобретения этой квартиры (как вам выгоднее). С доходов, полученных от продажи недвижимости, находившейся в вашей собственности более трех лет, налог не уплачивается.

Что касается вновь приобретаемой квартиры, возможно компенсировать налог, подлежащий к уплате с продажи квартиры, на сумму полагающегося вам налогового вычета в размере 13% от стоимости новой квартиры, если вы имеете право на такой вычет.

Но я бы не советовала вам соглашаться не указывать в договоре полную сумму, уплаченную вами продавцу. Это настораживает и несет определенные риски.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Я официально мать одиночка, ребёнку 2 года, официально не работаю, живу на съёмной квартире за которую плачу из пособия, имущества никого нет, что мне делать?
Здравствуйте, возможно ли как-то обойти оплату налогов по ип, если денежных средств нет. Я проживал с сожителем, он оформлял на меня ип, по итогу мы разошлись и этим ип никто не пользовался, оно просто было открыто. Но сейчас на госуслугах высветилось налоговая задолженность в размере 49 тысяч. Я официально мать одиночка, ребёнку 2 года, официально не работаю, живу на съёмной квартире за которую плачу из пособия, имущества никого нет, что мне делать?
, вопрос №4387630, Виктория, г. Краснодар
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество
Добрый день! Подскажите, в 2021 году умер дедушка, мой отец умер и я за него вступила в наследство, наследниками также были моя бабушка и дядя. Наследство не было оформлено в росреестре в собственность, так как мы решили заключить мировое соглашение, чтобы выделить каждому полные доли по наследуемому имуществу. Но, до подачи мирового соглашения в суд, умерла бабушка. Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество. (1. наследство дедушки и 3 наследника, наследство бабушки по завещанию ушло к дяде). После смерти дедушки я претендовала 1/3 на его долю в квартире (совместно нажитое имущество супругов), после смерти бабушки по мировому соглашению я получила 100 % долей по этой квартире (как и планировалось до ее смерти). В выписке указано, что право собственности на основании решении суда от 2023 года (мировое соглашение). ВОПРОС: Могу ли я считать, что срок собственности по этой квартире у меня возник еще в 2021 году при наследовании 1/3 и продавать эту квартиру ? (прошло 3 года) Или в данном случае началом срока владения является решение суда, которое приняло наше мировое соглашение ? Являюсь ли я изначально собственником первоначальной доли в квартире после открытия наследственного дела и подачи заявления о принятии, независимо от решения суда ?
, вопрос №4387294, Мария, г. Краснодар
Страхование
Надо ли уведомлять Росимущество о смене инвентарного номера движимого имущества при реорганизации учреждения и передаче имущества в другую организацию и соответственно смене инвентарного номера
Надо ли уведомлять Росимущество о смене инвентарного номера движимого имущества при реорганизации учреждения и передаче имущества в другую организацию и соответственно смене инвентарного номера.
, вопрос №4387251, Людмила, г. Москва
Налоговое право
Можно ли подать какое-то заявление, чтобы убрали оплату этого налога?
Здравствуйте. Было открыто ИП, но им так и не пользовалась, ни одной продажи или денежного перевода не было сделано. Пришел налог от государства. Можно ли подать какое-то заявление , чтобы убрали оплату этого налога?
, вопрос №4387074, Дарина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 21.06.2015