Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор залога на недвижимость
Добрый день! Хотим составить между 2 физическими лицами договор займа денежных средств, обеспечением которого является недвижимость (на него делается обременение по договору залога). Возможно ли при этом подготовить договор залога на недвижимость таким образом, чтоб права собственности на недвижимость перешли на займодавца БЕЗ СУДА по истечение срока договора займа (в случае нарушения оплаты сроков займа, взятого заемщиком), только обратившись в ЕГРП с этими документами?
, Екатерина, г. Москва
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина!
Если это жилье не единственное, то можно указать внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно ч.3 ст.349 ГК РФ Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Мне нужен срочно кредит под залог дома который куплен на материнский капитал
Мне нужен срочно кредит под залог дома который куплен на материнский капитал
Могу ли я ее использовать под залог и узнают ли об этом другие владельцы имущества?
Здравствуйте. У меня несколько кредитов на сумму 554.000 руб. Хочу взять один кредит, чтобы закрыть их, но предлагают пол залог недвижимости. В недвижимости у меня только часть квартиры. Могу ли я ее использовать под залог и узнают ли об этом другие владельцы имущества?
Добрый вечер, квартира была в залоге у банка, в связи с задолженностью работали приставы, квартира была
Добрый вечер, квартира была в залоге у банка, в связи с задолженностью работали приставы, квартира была выставлена на торги, не продалась, сейчас банк выставил квартирку на продажу, по сути это является единственным жильем, хотя человек прописан в другом месте, что можно сделать чтобы оставить квартиру, заранее спасибо
Он - ИП с правом сдачи недвижимости в аренду
муж - собственник 2-х квартир. Он - ИП с правом сдачи недвижимости в аренду. Я- тоже ИП с правом сдачи недвижимости в аренду. У меня есть генеральная доверенность от мужа на эти квартиры, в том числе на управление этими квартирами , подписание договоров, получение денег и т д. Могу ли я на себя оформить договор аренды по этой доверенности, как на ИП и платить налоги от себя?. У нас с мужем нет брачного договора, то есть имущество общее