Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
О приобретении долей в жилом доме с оформлением ухода до смерти за продавцом долей
Добрый день! Мой двоюродный брат владеет 11 долями из 12 дома с земельным участком. Я бы хотела построить на этом участке новый дом и жить там вместе с братом, а старый дом после этого снести. Можно ли приобрести у брата эти доли, а ему прогарантировать уход до его смерти?
, Наталья, г. Екатеринбург
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Наталья!
Можно ли приобрести у брата эти доли, а ему прогарантировать уход до его смерти?
Наталья
Если Ваш брат согласен на Ваши условия, Вы имеете право заключить с ним договор пожизненного содержания с иждивением.
Статья 601 ГК РФ. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с
иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой
дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность
плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание
с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10164072/34/#block_2033#ixzz3dyBnistx
Я бы хотела построить на этом участке новый дом и жить там вместе с братом, а старый дом после этого снести.
Наталья
А кто является собственником 1/12 доли? Без его согласия ВЫ не вправе ни строить на участке, ни сносить дом.
Похожие вопросы
У нас с братом по 1/2 доли в частном доме, брат со своей семьёй там проживает уже 8 лет за мою долю деньги не
У нас с братом по 1/2 доли в частном доме, брат со своей семьёй там проживает уже 8 лет за мою долю деньги не выплачивает и мне свою долю не продал, могу ли подать в суд на взыскание с него компенсации за пользование моей доли?
ЗУ был приватизирован у государства, сразу же после возведения и регистрации жилого дома
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при продаже земельного участка и дома, которые в собственности менее 5 лет, но продаются в первые. ЗУ был приватизирован у государства, сразу же после возведения и регистрации жилого дома. Нужно ли платить НДФЛ?
Муж хотел подарить мне 1/4 доли в доме( имеются другие собственники), но нотариус сказала, что надо делать межевание
Здравствуйте!
Муж хотел подарить мне 1/4 доли в доме( имеются другие собственники), но нотариус сказала, что надо делать межевание. Конкретная часть дома или участка мне не нужны, просто абстрактная доля. Права ли нотариус?
Если в течение полугода не продадим на наследство кому эта доля перейдёт?
Здравствуйте,в октябре 2025 умер сын 11 лет, у его была 1/8 доля в доме его бабушки. Если в течение полугода не продадим на наследство кому эта доля перейдёт?
Что полагается в данной ситуации детям имеющие доли и ребенку -инвалиду?
Дом признан аварийным. В квартире 11,7 кВ м я собственница и доли у 3х детей . Старшая дочь имея долю прописана сама и ее ребенок -инвалид 1гр , колясочник дцп . У меня есть своя квартира , в ней же прописаны и дети . У внука-инвалида на отца оформлена ипотека , достойное жилье . Родители в браке , ребенок там имеет временную регистрацию. Что полагается в данной ситуации детям имеющие доли и ребенку -инвалиду ?
Да, я знаю, что надо выкупить оставшуюся долю у других собственников. У меня вопрос по пониманию ст.601 ГК. Что такое пожизненное содержание с иждивением? Прочитала в Гаранте вокруг до около этой статьи и мне непонятно, должна ли я буду выплачивать брату какие-то деньги? У него пенсия есть. Я же планировала обеспечить приготовление еды, стирку уборку помещений, сопровождение в поликлинику и т.д., т.е в основном услуги. Ну, понятно, что когда не будет хватать его денег, то добавлю. Но чтобы вот так железно ежемесячно проплачивать какие-то суммы, это точно? И как можно получить какой-нибудь типовой договор для ознакомления?
Уважаемая Наталья!
Это называется «уход».
www.my-dogovor.ru/node/87
посмотрите тут.