Выделение доли при использовании мат капитала

Квартира в ипотеке, хотим использовать мат капитал и продать эту квартиру что бы купить бОльшую, но возникают вопросы с выделением долей на детей: 1)в какой квартире мы должны выделить доли-которая сейчас в ипотеке или в предполагаемой новой?

2) если продавать без выделение долей в квартире где ипотека-потенциальный покупатель не испугается что он купит квартиру, а сделку могут в будущем отменить (типа детям не выделили доли в своё время и их права были нарушены), и вообще не будет ли это припятствием при продаже квартиры в ипотеке где был использован мат капитал, но доли не выделили.

3) если это все таки является припятствием при продаже данной квартиры-есть ли какие то варианты (написать рассписку покупателю что обязуемся выделить доли детям когда купим новую квартиру, или взять какую то 'справку' из органов опеке что я выделю доли в новой квартире и они претензий не имеют ко мне?

Не хотим что бы получилось-мат кап использовали а квартиру потом продать не сможем. Спасибо за ответ.

Показать полностью

24 июня 2015, 16:31, Ирина Рубец, г. Хабаровск

продажа квартиры в ипотеку выделение долей в квартире

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Ирина!

Самое простое, что вы можете сделать, это выделить доли детям после погашения регистрационной записи об ипотеке и тогда все последующие вопросы отпадут сами собой.

1. В той, в отношении который вы писали обязательство

2. Покупатели предпочли бы законный порядок.

3. Выделить доли детям.

Вы можете выделить детям минимальные доли, например, 1/100 каждому. При продаже необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства на продажу.

25 июня 2015, 14:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

При покупке квартиры был использован мат капитал за 2 детей помогите выделить минимальные доли Площадь кв 57, 6, сумма квартиры 4млн мат капитал 693 тысячи Семья из 4 человек

При покупке квартиры был использован мат капитал за 2 детей помогите выделить минимальные доли Площадь кв 57,6, сумма квартиры 4млн мат капитал 693 тысячи Семья из 4 человек

19 мая, 16:31, вопрос №4956962, Ульяна, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Помогите составить иск в суд о выделении долей в квартире, были использованы средства материнского капитала, полученный при продааже дома (наличными вложили)

Помогите составить иск в суд о выделении долей в квартире, были использованы средства материнского капитала, полученный при продааже дома (наличными вложили). Бывши супруг отказывается добровольно выделять

19 мая, 11:27, вопрос №4956600, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Или если мы отдаем квартиру обратно банку, то как с мат капиталом быть?

С мужем в официальном разводе но еще живем в ипотечной квартире! Ипотека на бывшем муже, я подписала нотариальное согласие, что не имею к ней ничего так как у меня были долги у приставов и нам бы без этого согласия не одобрили ипотеку. У нас двое детей, вносили 1 мат капитал в квартиру Второй мат капитал не вкладывали (я его ежемесячно получала) Сейчас хотим разъехаться и как быть? Можно ли сделать чтобы квартира была на мне и платила я? Чтобы мы с детьми остались в квартире А он ушел Или нам проще отдать ее обратно банку и разъехаться? Он не будет один в квартире жить сказал, она ему одному такая большая не нужна И если получится оформить на меня? Сколько я должна отдать денег бывшему мужу? За его долю или как там это делается? Или если мы отдаем квартиру обратно банку, то как с мат капиталом быть? Который мы туда вложили В квартире прописал он один, мы с детьми прописаны у моей мамы

14 мая, 08:20, вопрос №4951879, Сабина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Банкрот объявил что ее долю, купленную на мат капитал выставляют на продажу

Здравствуйте. Мои сын и его жена ар рождении дочери получили материнский капитал. И купили полноценный дом. Все доли разделены между тремя дольщиками. Супруга моего сына каким то образом залезла в огромные долги. Подала на банкротство. Банкрот объявил что ее долю, купленную на мат капитал выставляют на продажу. Реально ли это?

12 мая, 19:44, вопрос №4950370, Оуфина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

У детей нет возможности взять ипотеку из-за испорченной кредитной истории но есть мат капитал, могу ли я как

У детей нет возможности взять ипотеку из-за испорченной кредитной истории но есть мат капитал, могу ли я как свекровь взять для них ипотеку с использованием мат капитала снохи как первоначальный взнос с условием, что жилье будет принадлежать им

11 мая, 08:27, вопрос №4948936, Галя, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.