Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли второй собственник квартиры сдавать свою долю в аренду, если первый собственник против?
Здравствуйте, у нас есть двух комнатная квартира, в ней живут, я с мужем, маленькая дочка и мачеха мужа, у мужа и мачехи есть свои доли в квартире, т.е. они оба собственники, мачеха хочет сдать свою долю чужому человеку в аренду, мы против, что нам можно сделать?
, Мария, г. Тольятти
Янна Галаган
Добрый день! Без согласия второго собственника сделать этого нельзя, это будет идти в разрез ст. 246-247 ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_52.html#p3406© КонсультантПлюс, 1992-2015
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Мария!
мы против, что нам можно сделать?
Мария
Имеете право не пускать в квартиру никаких квартирантов. Без Вашего ПИСЬМЕННОГО согласия ваши родственники не имеют права никого вселять в эту квартиру.