8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли со временем потерять право собственности на недвижимость?

Здравствуйте! В 1999 году моя мама умерла. Родительский дом был оформлен на нее. Отец и сестра отказались от права наследования. На наследство подал только я. Совершеннолетняя сестра к тому времени жила отдельно. После оформления всех документов мы с отцом вступили в долевую собственность на дом и земельный участок - 50/50. По прошествии нескольких лет отец сошелся с другой женщиной и официально расписался с ней. Пару лет назад он позвонил мне и сообщил, что хочет продать дом и купить новый в другом населенном пункте. Собственником нового дома он хотел сделать свою новую жену. На таких условиях я отказался продавать часть доставшуюся мне в наследство от мамы. Первое время он угрожал мне судами, подачей на алименты и т.д. Но последние полтора года от него тишина. Все документы, включая свидетельство о моем праве собственности находятся у отца. Вопрос: так как я не живу в этом доме и даже не появляюсь в нем уже около трех лет,может ли отец сейчас или позднее, каким нибудь способом завладеть моей частью дома и земли, а затем их продать или завещать своей жене? Есть ли какой либо срок давности или срок не использования, не обеспечения содержания и т.д. своей собственности? Заранее спасибо за помощь!

Показать полностью
, Алексей Симоненко, г. Новосибирск
Андрей Коршунов
Андрей Коршунов
Адвокат, г. Челябинск
Эксперт

Добрый вечер, уважаемый Алексей.

Без Вас вашей собственностью распорядиться не может ни кто. Завещать или продать своей жене отец может только свою долю.  Но, что касается продажи, вы имеете преимущественное право покупки, по той цене, по которой он желает продать долю кому либо другому. И без вашего уведомления и вашего отказа от приобретения этой доли, сделка вряд ли пройдет государственную регистрацию. сроков давности использования или неиспользования собственности закон не предусматривает.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как оформить переход права собственности на землю?
Свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района 16.11.1994 года, в нем указан " Вид предоставление земли"- Бессрочное (постоянное) пользование. в 2017 году в связи с банкротством собственник объекты продал. На земле зарегистрировано 8 объектов недвижимости., которые приобретаются сегодня. Как оформить переход права собственности на землю?
, вопрос №4863667, Владимир Иванович, г. Выборг
Гражданское право
Можно ли как то написать расписку или какой нибудь договор, под залог недвижимости без участия банка и каких либо других организаций?
Можно ли как то написать расписку или какой нибудь договор , под залог недвижимости без участия банка и каких либо других организаций ?
, вопрос №4862508, Лариса, г. Москва
Налоговое право
И можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица?
Добрый день! по решению суда помещение от ДГИ передается с одного юр.лица на другое но появилась налоговая задолженность по налогу на кадастровую цену. налог на недвижимость. будет ли это запретом на рег действия в РР? и можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица? Спасибо
, вопрос №4862148, Эмин, г. Коломна
Семейное право
Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины
Исковое заявление в суд Добрый день! Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины. Экспертиза оценки проведена. Есть украинские документы на право собственности.
, вопрос №4861026, Сергей Саблин, г. Владивосток
Лишение водительских прав
Потерял права, в 2011 году срок из действия закончился, сейчас 2026год, как мне их восстановить
Потерял права, в 2011 году срок из действия закончился, сейчас 2026год, как мне их восстановить
, вопрос №4860724, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2013