8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение квартиры

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, как оформить квартиру при покупки так, чтоб в случае развода с супругом, мы делили пропорционально вложенным денежным средствам (я - 90% и мы вместе с супругом - 10%), так как вырученные деньги были от продажи моей квартиры. Только без брачного контракта.

И еще такой вопрос - мы покупаем квартиру у человека он сейчас оформляет приватизацию, при продаже сразу после приватизации ему надо платить налог на доходы (если до приватизации он прописан там более 5 лет) и стоимость по договору купли продажи менее 1 млн. рублей?

, Алена, г. Орск
Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Алена!

Приобретайте квартиру в долевую собственность, вам 95/100 доли в праве, супругу 5/100. В тексте договора оговорите, что супругу известно, что денежные средства на приобретение этой квартиры получены от продажи вашего личного имущества.

Если человек только что приватизировал квартиру, он может продать ее за 1 миллион, тогда ему не надо будет платить налог. Если он продает ее и указывает стоимость более миллиона, с превышающей суммы он должен заплатить 13% налога, оплата производится в следующем году. Тот факт, что он был зарегистрирован 5 лет на налог не влияет.

1
0
1
0
Алена
Алена
Клиент, г. Орск

но продавец получается меньше 3 лет в собственности, я думала будет облагаться налогом доход от продажи имущества.

Укажите стоимость квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
У нее 4 детей первой 15 лет второму 14 лет третьему 7 лет четвертому 5 лет.все прописаны в квартире.она когда получила квартиру не приватизировала ее
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. У СЕСТРЫ ЕСТЬ КВАРТИРА ОНА ЕЙ ДОСТАЛАСЬ ПО РАССЕЛЕНИЮ ВЕТХОЕ АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЯ. 3-Х КОМНАТНАЯ. У НЕЕ 4 ДЕТЕЙ ПЕРВОЙ 15 ЛЕТ ВТОРОМУ 14 ЛЕТ ТРЕТЬЕМУ 7 ЛЕТ ЧЕТВЕРТОМУ 5 ЛЕТ.ВСЕ ПРОПИСАНЫ В КВАРТИРЕ .ОНА КОГДА ПОЛУЧИЛА КВАРТИРУ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛА ЕЕ . ОНА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ. У НЕЕ ДОЛГ ЗА КВАРТИРУ .ЕЕ ХОТЯТ ВЫСЕЛИТЬ И ДАТЬ КОМНАТУ В ОБЩАГЕ 8 М. ПИСЬМО ПРИЛАГАЮ ВАМ . ПОДСКАЖИТЕ МОЖНО ЧТО ТО ЕЩЕ СДЕЛАТЬ.ИЛИ ВСЕ КВАРТИРУ ЗАБЕРУТ. ?
, вопрос №4386409, ЕКАТЕРИНА, г. Воронеж
Недвижимость
Здравствуйте, у меня доля в квартире, и еще у одного человека доля в этой квартире, мы хотим продать эту
Здравствуйте, у меня доля в квартире, и еще у одного человека доля в этой квартире, мы хотим продать эту квартиру, у меня доля давно, он весной в 2024 только выкупил ее у моей сестры, про продаже квартиры нам надо какой то налог платить? И на моей доли прописан несовершеннолетний ребёнок, какие мне надо собрать документы на продажу?
, вопрос №4385297, Кристина Юмашина, г. Воронеж
Жилищное право
Здравствуйте, моя мама приобрела квартиру с помощью мат.капитала и как она утверждает доли в этой 2х комнатной квартире были разделены между мной и моей несовершеннолетней сестрой
Здравствуйте, моя мама приобрела квартиру с помощью мат.капитала и как она утверждает доли в этой 2х комнатной квартире были разделены между мной и моей несовершеннолетней сестрой. Я хочу жить в этой квартире но она мне запрещает и шантажирует разными вещами лиж бы я туда не заехала. Документы на права собственности я никогда даже не видела но в кадастровом реестре нашла что я точно являюсь собственником 1/2 доли. Эту квартиру она сдает без моего согласия и в документах я не указана, что мне делать в такой ситуации? Я не могу придти к квартирантам и выселить их и жить в эту квартиру мама меня тоже не пускает. Подскажить как быть и что делать
, вопрос №4384346, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма
Развожусь с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос по разделу купленной в браке квартиры. Покупалась квартира в ипотеку по ДДУ в марте 2019г. 25% (900тыс) - накопленные в браке деньги, 75% (2 600тыс) - ипотека. Через 3 месяца мы продали квартиру, в которой жили, и погасили часть долга (2 200 тыс), оставшаяся часть долга (400тыс) была погашена ежемесячными ипотечными платежами. Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма. Эта квартира была приватизирована после того, как мы с мужем вступили в брак, а его родители получили в собственность квартиру, за которой стояли в очереди много лет. Собственником приватизированной квартиры был муж (у меня в архиве сохранилось фото свидетельства о регистрации права от 2010г), но при этом мы оформляли у нотариуса документ, в котором я соглашалась с тем, что муж продаст квартиру и в этом документе квартира значилась нажитым в браке имуществом. Собственником новой квартиры является муж. Не знаю имеет ли это значение, но все-таки напишу, что в мае 2018 г. у нас родился ребенок и после больничного по беременности и родам я была в неоплачиваемом отпуске (до ноября 2020г.), а муж в отпуске по уходу за ребенком, работая официально неполный рабочий день (размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет был больше). С ноября 2020 по апрель 2021 я была безработной; с апреля по август 2021 я работала; с августа 2021 по ноябрь 2023 была безработной. До рождения ребенка я работала все годы совместной жизни. Хотелось бы знать как будет поделена квартира.
, вопрос №4384254, Карина, г. Тюмень
Административное право
Просила бывшего мужа переоформить и вернуть мне мою квартиру, на что получила отказ, настаивает на том, что ему эту квартиру подарили мои родители
Добрый день. Подскажите пожалуйста есть ли выход из данной ситуации с максимально положительным результатом в мою пользу. Квартира куплена моими родителями, целиком и полностью за их счет. Оформила квартиру на бывшего мужа с связи с обстоятельствами. В августе 2024 года по моей инициативе мы развелись. Просила бывшего мужа переоформить и вернуть мне мою квартиру, на что получила отказ, настаивает на том, что ему эту квартиру подарили мои родители. Как быть в данной ситуации?
, вопрос №4383493, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2015