Права ли управляющая компания
30 июня 2015 года заканчивается договор с управляющей компанией, при заключении следующего договора, управляющая компания подняла тарифы на содержание жилья. права ли она?
, Раиса, г. Артем
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Артем.
Управляющая компания не права.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственники многоквартирного дома на общем собрании устанавливают объем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и утверждают размер ставки для оплату данных услуг. Если собственники многоквартирного дома не принимали такого решения, то применяется ставка на содержание и текущий ремонт утвержденная органом местного самоуправления.
Управляющая компания не имеет право самостоятельно изменять данную ставку и тем более навязывать её собственникам.
С уважением, Андрей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?
Здравствуйте. Стояк в аварийном состоянии. Сочится вода. Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При оформлении права на наследство брокерских счетов была произведена оценка еврооблигаций, на затем возник вопрос из-за того, что на брокерском счёте появились средства после смерти наследодателя
При оформлении права на наследство брокерских счетов была произведена оценка еврооблигаций, на затем возник вопрос из-за того, что на брокерском счёте появились средства после смерти наследодателя. Брокер посоветовал внести в свидетельство фразу о наследовании прав и обязанностей. После этого нотариус сказала, что необходима новая оценка. Права ли нотариус? Если она права, то какую формулировку должен написать оценщик.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мной было написано заявление о большом расходе ХВС на СОИ в управляющую компанию и получен ответ
Добрый день. Можете дать пояснение. Мной было написано заявление о большом расходе ХВС на СОИ в управляющую компанию и получен ответ. Насколько он правомерный. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С УК мы встретились, нам выдали постановление администрации, о назначении временной управляющей компании
Здравствуйте. Нужна помощь вот в каком вопросе. Мы, жители МКД . В декабре 2025 года было собрание собственников жилья для встречи с руководителем управляющей компании , нас туда не пригласили, ссылаясь на то, что дом аварийный и никакая УК таким домом заниматься не будет. Прошло почти 2 месяца, нам администрация заявляет что УК выбрана и мы теперь обязаны ей платить за содержание жилья . С УК мы встретились , нам выдали постановление администрации , о назначении временной управляющей компании. С нами УК договор не заключает, говорит что постановление это и есть наш договор. Тариф очень завышен для села 82,70 коп. С жильцами никто тарифы не обсуждал . Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли это с их стороны?
Здравствуйте, я приобрела квартиру в жилом комплексе, в котором установлены однотарифные приборы учета электроэнергии. На мою просьбу установить двухтарифный ( день/ ночь) прибор учета( за мой счет) управляющая компания ответила отказом! Правомерно ли это с их стороны?!? Жилой комплекс с электроплитами. Благодарю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
по этому же вопросу мы обратились в гор.жил.инспекцию, нам ответили, что компания права и они имеют право в связи с инфляцией один раз в год поднимать тарифы на содержание жилья. к кому нам дальше обратиться, мы не знаем! будем признательны вашей помощи.
Добрый день.
Помогу. Если вы получили официальный ответ от Гор. жил. инспекции, что все нормально и они имеют право в связи с инфляцией повышать коммунальную плату, то пишите жалобу в свою прокуратуру на Управляющую компанию и Гор. Жил. инспекцию, с приложением копии ответа из гор. жил. инспекции.
Однако, что бы моя помощь не была медвежьей услугой, уточните, размеры официально установленных ставок платы за содержание жилого помещений в вашем городе. Эти ставки устанавливает муниципальное собрание. Оно должно быть опубликовано в интернете или вы можете запросить копию этого документа в самом муниципальном собрании и Вам обязаны его предоставить.
Если Управляющая компания подняла свои расценки выше установленных муниципальным собранием, а в вашем доме не проходило общее собрание собственников об утверждении новых ставок, то Ваша позиция верна и Управляющая компания не законно завышает тарифы.
С уважением, Андрей.