Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры
Покупаю квартиру с непогашенной задолженностью по ипотеке свыше одного миллиона.Деньги на погашение долга вношу до заключения сделки.Какие меры принять для безопасности такой сделки?
, Ирина,
Ольга Александровна Афанасьева
Ирина, здравствуйте.
Обычно такие квартиры продаются с участием Банка? Вам Банк отказал?
Не зная полного представления о Вашей ситуации, могу предложить примерный вариант ваших действий:
Заключаете предварительный Договор купли-продажи и в нем прописываете:
1. Авансовый платеж ..%, а именно 1 200 000 т.р. в течении 2 дней с момента подписания настоящего договора ИЛИ передан Продавцу до подписания настоящего Договора (настоятельно рекомендую все денежные операции проводить по лицевым счетам)!!!
2. После оплаты авансового платежа продавец обязуется в течение 20-30 календарных дней снять обременение квартиры, принадлежащей ему на праве… и.т.д.
3. Покупатель обязуется доплатить ...%, а именно 1 000 000 руб. в течение 10 календарных дней с момента снятия обременения Продавцом.
Ну как-то так будет выглядеть Ваша «страховка».
ну для спокойствия можете предварительный договор заверить у нотариуса, хотя он и так будет иметь юр.силу.
всего хорошего!!!