Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сложности продажи квартиры приобретённой с помощью материнского капитала
Здравствуйте! Мы хотим выплатить часть имеющейся ипотеки материнским капиталом Но, как только погасим ипотеку, хотим продать эту квартиру. В связи с наличием несовершеннолетних собственников, боимся, что возникнут сложности с продажей данной квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетними собственниками, если взамен, в собственность детям, мы предоставим доли в квартире бабушки? По каким критериям органы опеки оценивают условия жилья, ухудшаются они или нет? Спасибо
Здравствуйте, Алевтина!
Выделите детям минимальные доли, например, по 1/100. Особых сложностей не должно быть. Сможете продать квартиру с условием выделения долей в бабушкиной квартиры. Органы опеки и попечительства оценивают жилищные условия комплексно, включая площадь и место расположения квартиры. Доля в праве должна быть пропорциональна выделяемой доле в праве на бабушкину квартиру.
Например, у вас 50 кв.м., у детей по 1/100, у бабушки меньше метров, значит доля должна быть больше, например, 1/50
Спасибо