Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека до брака и после брака для иногородних
Здравствуйте! У меня очень сложная ситуация, помогите пожалуйста все разъяснить как можно подробнее. Я на данный момент проживаю на Сахалине со своим молодым человеком, у меня прописка Санкт-Петербург, у молодого человека Сахалинская. Мы собираемся покупать квартиру в строющимся доме в Санкт-Петербурге и хотим взять ипотеку! 18 августа 2015 года у меня будет непрерывный стаж 1 год как работаю, 19 августа хотим подать документы в банк на ипотеку, в случае положительного ответа хотим приехать в СПб и подписать договор. Мой МЧ хочет быть заемщиком, я его поручителем. 29 августа мы прилетаем в СПб и в это время планируем приехать в банк все подписать, но тут возникает загвостка, 12 сентября мы женимся и нам сказали что с этим могут возникнуть проблемы с ипотекой. 28 сентября мы снова уезжаем на Сахалин и возможности прилететь у нас в ближайший год нету. У меня в СПб остаются родители, я хотела сделать на них ген доверенность, что бы они от нашего лица совершали все сделки с ипотекой и с квартирой. Но нам сказали, что по ген дов. нельзя подписывать ипотечный договр. Еще обстоят трудности со сменой фамилии. Фамилию планирую менять на сахалине, но получается мне придется лететь в питер и переписывать Ипотеку, но как я уже сказала, возможности улететь у меня нет. хотим брать у сбербанка, отделения на сахалине есть. Если я не буду менять фамилию, нужно ли переподписывать? могут ли все таки родители после нашего уезда делать за нас все сделки по ген дов? Надеюсь довольно понятно написала проблему. Скажите что нам делать, как решить этот момент!?
я вам советую сначала зарегестрировать брак, а затем брать ипотеку.зачем вам лишние сложности? ведь в браке эта квартира, после выплаты будет являться совместно нажитым имуществом, а до брака-нет.это во-первых.во-вторых, родители ничего сделать не смогут, вам правильно ответили про гендоверенность, тк ипотека-это обременение права собственности.в-третьих, менять фамилию не долго.новый паспорт будет готов в течении 10 рабочих дней.так к чему такая спешка???? спокойно выходите замуж, а как сможете приехать в спб-тогда и оформляйте ипотеку, пусть и через год.вы и денег подкопите, внесете первоночальный взнос побольше, а жто потом переплатите меньше и больше шансов получить положительный ответ и стаж работы больше и есть вариант получить субсидию от государства или участвовать в государственных программах, касающихся молодых семей, а это очень большая экономия