Муж продал квартиру

Покупали квартиру в ипотеку, использовали мат капитал и помощь молодой семье. Я заемщик, супруга созаемщик. Сейчас супруга хочет продать квартиру и поделить денежные средства, я отказываюсь продавать. Может ли бывшая супруга заставить меня продать недвижимость через суд?

В советское время мой муж получил квартиру в кэч так как там работал , дали ордер с красной полосой, муж продолжает работать от мо стаж 18 лет, плюс 2 года по контракту, живем в этой квартире 24 года и никак не можем её приватизировать хотя наш дом давно передали на баланс городу так как находиться не военном городке и не благоустроенная , дом был построен 1918 году, но наша квартира стоит на балансе мо, подскажите действия что нам предпринять чтобы ее перевели хотя бы на баланс города и сняли статус служебной,

У меня по наследству в 2009 г была 1/2квартиры брат в порядке дарения в 2025 г отдал мне другую половину,могу ли я продать квартиру для приобретения большей площадью квартиру не уплачивая ндфл