Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доп.соглашение к ДДУ
Здравствуйте,есть договор ДДУ и первое доп.соглашение к нему,которое мы подписали и согласились о переносе сроков ввода в эксплуатацию дома 26 мая,а передачи квартиры 30 июня 2015 г.Застройщик в установленные сроки,квартиру не передал.Сейчас от него пришло уведомление о переносе сроков ввода на 31 августа,а квартиры на 1 сентября.Уведомление составлено 8 июля,я его получил на почте 13 июля.Застройщик ссылается на цитата"критическое положение на строительном рынке,а именно отсутствие финансирования".Застройщик за два месяца меня не уведомлял,а уведомил только сейчас.Больше подписывать доп.соглашение не хочу.Хочу написать мотивированный отказ,помогите мне его сформулировать,опираясь на конкретные нормы. Что делать,если впоследствии застоойщик включит в акт приемки-передачи формулировку,что претензий по качеству и срокам не имею,но по срокам я буду иметь.
Андрей, здравствуйте.
Сейчас от него пришло уведомление о переносе сроков ввода на 31 августа, а квартиры на 1 сентября.
Андрей
Застройщик ссылается на цитата«критическое положение на строительном рынке, а именно отсутствие финансирования»
Андрей
Эти переносы так и будут, сейчас многие «наши» строительные фирмы вообще заморозили стройку. Так что ситуация может быть гораздо хуже, чем на первый взгляд. То что у застройщика финансовые трудности, это не ваша проблема. вы имеете полное права не соглашаться на предложенные им условия. Что и советую!!!
Поскольку, соглашаясь на переносы сроков (подписываю ДС) вы лишаете себя возможности взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи.
Что делать, если впоследствии застоойщик включит в акт приемки-передачи формулировку, что претензий по качеству и срокам не имею, но по срокам я буду иметь.
Андрей
Андрей, если Вам предложат подписать АПП, подписывайте смело. Если при приеме объекта на Ваш взгляд будут недочеты, в АПП их укажите, внизу, после подписей сторон. А касаемо срока — это отдельный разговор. Как только подпишите АПП, хоть на следующий день пишите Претензию застройщику с ссылкой на ДДУ и ФЗ № 214. Если реакции не последует в суд.
Хочу написать мотивированный отказ, помогите мне его сформулировать, опираясь на конкретные нормы.
Андрей
Полностью согласна, ответ дать надо, в помощь Вам Гражданский кодекс РФ и ФЗ № 214.
Всего хорошего!