Был заключён договор аренды ТС по которому арендатор вправе сдавать автомобиль в субаренду, арендатор сдал автомобиль в субаренду договору сроки аренды вышли, субарендатору было направлена притенения, но автомобиль до сих пор не возвращён и возможно никогда уже не вернётся так как есть вероятность полной утраты ТС, Арендодатель (Собственник) требует вернуть автомобиль и грозит подать в суд на арендатора.
Как видится дальнейшее развитие событий, арендодатель подаёт в суд на арендатора с требованием вернуть автомобиль,
в судебном процессе арендатор предъявит договор субаренды, что автомобиль находится в субаренде у клиента с согласия арендодателя.
Вопрос, обязанли судья привлечь в качестве ответчика сторону субарендатора в рамках одного процесса или ответственность ложится на арендатора уже потом арендатор обращается в суд к субарендатору ?
Добрый вечер, Согласно гк рф арендатор вправе сдавать в субаренду с согласия арендодателя, при этом отвечает за действия субарендатора. Поэтому при рассмотрении спора суд невправе привлекать субарендатора в качестве стороны по спору. Однако, арендатор при вступлении в законную силу решения суда вправе предъявить регресные требования к субарендатору ( это в том случае если было согласие в договоре или письменное арендодателя на разрешение передачи имущества в субаренду).
Добрый день, я являюсь организатором длительной ( более 30 дней) ярмарки в торговом центре Москвы и выступаю как ИП. Официальный договор с ТЦ и со всеми участниками по договору субаренды. Одновременно, я сама являюсь участником и представляю свой проект с бижутерией.
Должна ли я платить торговый сбор как организатор, либо возможно как участник в бижутерией? Или эти вопросы покрывает тц платя аренду городу?
Энергоснабжающая организация в одностороннем порядке расторгает договор поставки теплоэнергии в здание с арендатором здания - медицинской организацией и выставляет договор собственнику здания. Все это делается задним числом. при этом на момент расторжения договора задолженности не было, а существовала предоплата.
Добрый день. Подскажете могу ли я сейчас ездить. Статус ВУ дейсвует. Ниже вынесено постановление о лишении права управлять тс от 22.01.2026. Постановлением из суда по почте пока не получил. Буду оспаривать
Мною, в качестве арендатора, был заключен договор аренды цокольного помещения на второй линии 95 квадратов, за 49 000 рублей
Помещение регулярно топит, холод, в помещении 15 градусов все зимнее время, плесень(еще в августе обещали устранить) а так же в нескольких метрах систематически скапливается свалка из-за невывоза мусорных отходов и мусорные баки всегда АБФ Логистик смещает ближе к зданию.
Были неоднократные попытки разговора с помощником арендодателя, ибо с самим арендодателем связь отсутствует,
дозвониться невозможно, зимой не открывалась дверь, от окон дует, напротив входа в нарушении сан пин установлены мусорные баки, вечный мусор, ступени крыльца на улице рушаться, водосточная труба расположена неверно и помещение топило уже даже с улицы
В декабре истек срок договора, хоть и по договору пролонгация возможна при письменном уведомлении за 30 дней, по телефону мы договорились о продлении, также обсуждалось о снижении арендной платы, однако только лишь в середине феврале было сообщено, что снижения арендной платы не будет и был выслан новый договор, который я до сих пор не подписала и не желаю подписывать.
Больше нервов уходит не на ведение собственного бизнеса в этом помещении, а на само помещение еще и за 50 тысяч рублей! (ночные подъемы из-за потопов, спор с УК, с АБФ Логистик, ожидания аварийной службы, ликвидирование последствий потопа)
Зимой пришлось покупать газовую пушку и газовый баллон, чтобы отапливать помещение, входная дверь также промерзала.
Два раза являлись люди для фотографирования и осмотра помещения для экспертизы (по делам собственника, однако меня ни разу не ставили в известность о таких визитах, более того, я нарушала свой регламент по работе, в виду того, что чужие люди находились в помещении.
Так же прошу заметить, что о недостатках этого помещения мне не было сообщено. После заключения договора арендатор с соседнего помещения сообщил, что здесь бывают потопы. Первый потом случился 24 февраля, почти через 2 недели после заключения договора, разговаривала с рабочими (нанятыми арендодателем) они также сказали, что недавно устраняли последствия протечек. То есть арендодатель зная, что помещение проблемное, холодное - не сообщил мне, мало того, сделав косметических ремонт, чтобы этого не было заметно при приемке.
Целый год моего сотрудничества с арендодателем - это ад, практически никакой коммуникации.
Как мне поступить, как защитить свои права и на что я вообще могу рассчитывать.