Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать задолженность с генподрядчика по договору строительного подряда?
Наша организация (субподрядчик) - строительная компания подала иск к Генподрядчику (ответчик) о взыскании задолженности по договору.
Все работы были выполнены истцом в указанные договором сроки. Ответчик подписал акты выполненных работ за сентябрь 2014г. и оплатил выполненные работы. Акты выполненных работ за октябрь 2014г. ответчик не подписал без мотивированных причин, оплаты выполненных работ за октябрь 2014г. им не было произведено.
Генподрядчик предоставляет субподрядчику давальческие материалы для выполнения строительных работ, находящихся в его собственности. Договором предусмотрено представление подрядчиком заказчику Отчета об израсходовании давальческих материалов генподрядчика на каждом этапе выполнения работ. Истец не смог составить и представить данный отчет за октябрь 2014г. по причине недопуска ответчиком истца на объект строительства для списания оставшихся материалов (охрана материалов на объекте производилась ответчиком (данное условие не отражено ни в каких документах)). Кроме того, истец письменно обращался к ответчику с просьбой предоставить истцу доступ на объект строительства с целью списания оставшихся давальческих материалов и составления отчета либо предоставить истцу возможность вывезти оставшиеся давальческие материалы со строительной площадки. Мотивированного ответа от ответчика не поступало.
В судебном заседании ответчик заявил, что причиной неподписания акта выполненных работ за октябрь 2014г. явилось непредставление истцом отчета об израходовании давальческих материалов. Ответчик так же заявил, что сумма израсходованных истцом и не отраженных в отчете давальческих материалов равна сумме иска, и истец не имеет права на взыскание задолженности по настоящему иску. После выполнения строительных работ нашей организацией, дальнейшие работы производились другими подрядчиками.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данном случае, чтобы суд удовлетворил исковые требования истца? Как можно доказать, что ответчик умышленно не дал отчитаться истцу за использованные давальческие материалы с целью неисполнения своей обязанности по оплате выполненных истцом работ? Спасибо!
Здравствуйте.
Очень сложно не видя материалов всего дела дать какие то пояснения. Можете дать хотя бы номер дела. А лучше ознакомится с материалами дела и выложить файлы в архиве для ознакомления на сайт.
У Вас была строительная экспертиза? Сейчас только эксперты могут установить реальный объем работ и использованных материалов. очень много времени прошло.
К тому же открыт вопрос и со сроками исковой давности. Ведь по сути если Вы поздно заявили иск, то только на этом основании суд может отказать в иске.
Вам лучше нанять юриста очно с вашего региона, который ознакомится со всем делом и даст свое заключение.
Добрый день.
На самом деле сложившаяся ситуация требует анализа всей имеющейся документации и обстоятельств. При разработке оптимальной правовой позиции необходимо произвести правовую экспертизу документов, регулирующих правоотношения между истцом и ответчиком.
Наша компания будет рада сотрудничеству, если Вам потребуется юридическая помощь при урегулировании данного спора.
г. Краснодар