Признание сделки купли-продажи недействительной в отношении квартиры

Добрый день, у нас такой к вам вопрос: В мае 2014 г моя свекровь продала свою 3-х комнатную квартиру, взамен купила 1-комнатную, сделка была совершена, документы о собственности были получены. Свекровь переехала жить в данную 1-комнатную квартиру.Хозяин 1-комнатной квартиры проживал на тот момент с сожительницей, они взамен приобрели 2-комнатную квартиру, переехали в нее, но оформить свою сделку на 2-комнатную до конца не успели, т.к. он (хозяин) умер. В свою очередь его сожительницу продолжила оформление сделки на себя. Прошел 1 год, сейчас приходит к моей свекрови сын того хозяина 1-комнатной квартиры, и оповещает ее о том, что в данный момент он борется за наследство и предупредил ее, что данная сделка (т.е. купля продажа 1-комнатной квартиры может быть признана недействительной). Хотя в момент данной сделки тот хазяин находился в добром здравии и сам подписывал все документы. Может ли быть данная сдека признана недействительно? Спасибо за ответ!

Показать полностью

16 июля 2015, 10:09, Ирина, г. Сатка

признание договора купли продажи недействительным признание сделки ничтожной

Мариям Жук

Юрист, г. Шахты

По прошествии одного года с момента совершения сделки она не может быть признана недействительной, так как пропущен срок исковой давности по оспариванию сделки. Исключение — если истец обратится в суд с просьбой восстановить пропущенный срок, если он был пропущен по уважительным причинам. Но вряд ли в такой ситуации суд пойдет на это. Да, и оснований для оспаривания сделки не видно. По крайней мере, из ваших пояснений.

16 июля 2015, 10:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ?

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

30 ноября 2025, 21:51, вопрос №4776757, Валерия Валерия, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Могут ли отозвать сделку о продаже машины?

Здравствуйте. Я продала машину загасила часть долгов, но этого не хватило. Хочу подавать на банкротство. Могут ли отозвать сделку о продаже машины?

30 ноября 2025, 02:08, вопрос №4776188, Мария, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября 2025, 23:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября 2025, 19:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оспорить продажу мужем автомобиля и возможные сделки с недостроенным домом?

Здравствуйте. Недавно узнала что муж готовится к разводу, продал автомобиль брату. Что с недостроенным домом, не знаю возможно тоже продал. Участок в аренде , дом недостроен. Могу ли я подать в суд о признании сделки недействительной. Есть несовершеннолетний ребенок.

29 ноября 2025, 17:20, вопрос №4775759, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.