Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой договор следует заключить для получения налогового вычета за купленную по ДДУ квартиру?
Добрый день!
Моей жене приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве, на данный момент находимся на стадии подписания акта-приема передачи квартиры, в собственность пока не оформлено.
У меня квартира в долевой собственности 2/3 мои и 1/3 племянника, данная квартира приватизирована 2,5 года назад.
Планируем обменять долю племянника на квартиру жены (которая еще не оформлена), чтобы племянник жил отдельно от нас.
Вопрос: какой необходимо заключить договор, чтобы в конечном итоге жена получила налоговый вычет от купленной квартиры по ДДУ
, Николай, г. Москва
Андрей Воропаев
Добрый день.
На мой взгляд наиболее рациональным решением будет принять квартиру, оформить собственность, получить вычет и уже потом совершать обмен.
Похожие вопросы
Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?
Подскажите пожалуйста что делать?
Здравствуйте . Как мне найти кадастровый номер квартиры для получение налогового вычета.квартиру продала и егрн потеряла . Подскажите пожалуйста что делать?
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4 человека по адресной справке два взрослых и два несовершеннолетних в договоре купли продаж говорилось о 3 о собственнике и его детях , два из них кое как снялись с учёта остались мама с ребёнком которые находятся за границей и не понятно где находятся находятся как снять их с учёта, и как наказать людей которые обманным путём продали квартиру
Могу ли получить налоговый вычет
Здравствуйте. Наш дом снесли по программе переселения, выделили сертифакт на покупку жилья. Могу ли получить налоговый вычет
Кто должен заниматтся всем этим и кто должен за это платит я просто снимаю ни какого договора не состовляли
Здравствуйте я снимаю квартиру хозяйка до сихпор не поехала и не подала заявку на проверку счётчика газового, что делать? Говорит то не когда то ещё, что то. Кто должен заниматтся всем этим и кто должен за это платит я просто снимаю ни какого договора не состовляли. Просто заехала и живу
спасибо за ответ.
А если квартира в собственности будет менее 3 лет, при обмене квартир какие налоговые выплаты необходимо оплатить?
согласно п. 2 ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Сумма дохода, полученного в результате исполнения договора мены комнаты, определяется исходя из стоимости передаваемой комнаты, указанной в договоре мены.
Вместе с этим согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, при продаже имущества, а также доли (долей) в нем.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 руб.
При этом в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Более подробная информация содержится в Письме Минфина России от 08.04.2014 N 03-04-РЗ/15807