Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Может ли второй собственник квартиры продать свою долю после разделения лицевых счетов за квартирку?

Здравствуйте! Может ли второй собственник квартиры продать свою долю после разделения лицевых счетов за квартиру

17 июля 2015, 06:36, Елена, г. Красноярск

разделение лицевых счетов

Алексей Шпадырев

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Елена, здравствуйте!

Разделение лицевых счетов никак не влияет на возможность продажи доли. Собственник доли может продать ее и до разделения лицевых счетов. Единственное условие — он должен письменно предупредить другого дольщика о намерении продать квартиру, так как у него будет преимущественное право выкупа согласно ст. 250 ГК РФ.

17 июля 2015, 06:44

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день! Второй собственник имеет преимущественное право на покупку доли. Прежде чем продать долю третьему лицу, Вам необходимо в письменном виде предложить выкупить свою долю второму собственнику, например заказным письмом, по истечению 30 дней Вы вправе распоряжаться своей долей, также можно заверить отказ от покупки нотариально, тогда ждать 30 дней не нужно. Также можно подарить данную долю, без уведомления второго собственника. Разделение счетов роли не играет.С уважением, Урванцев Евгений.

17 июля 2015, 06:48

Похожие вопросы

Недвижимость

Бывший муж, у которого доля в квартире.хочет подарить свою долю младшей дочери, которая только прописана в

бывший муж ,у которого доля в квартире...хочет подарить свою долю младшей дочери,которая только прописана в квартире....я должна буду подписать согласие...так как у меня тоже доля в квартире....опасаюсь за действия дочери,у которой может появиться доля в квартире....

28 ноября, 05:58, вопрос №4774090, Надежда, г. Москва

3 ответа

Корпоративное право

Может ли учредитель продать свою долю третьему лицу если другие учредители отказались выкупать а в Уставе третьим лицам запрещено по рыночной цене

28 ноября, 04:49, вопрос №4774040, Геннадий, г. Барнаул

1 ответ

Исполнительное производство

Здравствуйте у меня гражданский муж погиб на у нас с ним двое детей я бы хотела узнать деньги которую получили могу ли я купить квартиру оформив на себя а в долю ребенка деньги пришли на мой счет

27 ноября, 15:13, вопрос №4773447, Клавдия, г. Волгоград

1 ответ

Семейное право

Была 1 квартира и два собственника, затем эти собственники получили разрешение на разделение квартиры на две

Была 1 квартира и два собственника, затем эти собственники получили разрешение на разделение квартиры на две разные квартиры, разделили ее, оформили каждый себе лицевые счета (свет, вода), но документально не переоформили право собственности каждый на свою квартиру. В тех. плане дома эти квартиры под разными номерами (почему-то), но собственники не указаны (скорее всего потому-что оформлялось все в 90 и в росреестре сведения не передали) Как теперь оформить каждому собственнику право собственности на свою квартиру. На руках есть общий договор купли-продажи, справка с БТИ - сведения о зарегистрированном праве собственности, разрешение о разделении квартиры, технические паспорта (у каждого свой соответственно).

27 ноября, 09:04, вопрос №4772907, Евгения, г. Томск

1 ответ

Наследство

Если собственник квартиры захочет продать квартиру, Нужно ли наследнику младше 18 лет, платить налог 13%?

Здравствуйте , хотели бы узнать ! У мужа есть доля в квартире (1/5) . Мать собственник Есть племянник , который по наследству от своей умершей матери (01.05.2025г) получает до сих пор 1/5 доли . Если собственник квартиры захочет продать квартиру , Нужно ли наследнику младше 18 лет ,платить налог 13%? Муж хотел бы получить деньги со своей 1/5 доли .

26 ноября, 22:37, вопрос №4772482, Екатерина, г. Москва

1 ответ