Добрый день. Мы хотим выкупить долю в квартире моей мамы на средства мат.капитала. Квартира в собственности менее трех лет. Мама единственный собственник. Подскажите, должна ли будет моя мама выплачивать 13% в налоговую с продажи квартиры? И еще такой вопрос. Условие банка, ч/з который будет производиться операция с мат.капиталом, выкупить не менее 1/2 от всей квартиры. Законно ли это?
Покупка доли в квартире на средства мат.капитала Добрый день. Мы хотим выкупить долю в квартире моей мамы на средства мат.капитала. Квартира в собственности менее трех лет. Мама единственный собственник. Подскажите, должна ли будет моя мама выплачивать 13% в налоговую с продажи квартиры? И еще такой вопрос. Условие банка, ч/з который будет производиться операция с мат.капиталом, выкупить не менее 1/2 от всей квартиры. Законно ли это?
Татьяна
Добрый вечер!
Если вы укажите в договоре стоимость доли квартиры более 1 млн. рублей, то собственник должен будет уплатить подоходный налог (13%) с суммы превышающей 1 млн. рублей, если цена продажи будет менее 1 млн. р., то налог не платится. Законодательство о материнском капитале не предусматривает требований о конкретной доли квартиры, которую Вы обязаны купить для улучшения жилищных условий семьи, поэтому нужно ориентироваться на рыночную стоимость квартиры.
