Раздел наследства

Ситуация следующая: После смерти матери в наследство достался частный дом. Всего два наследника: я и мой дядя (родной брат матери). Дядя вступил в наследство, я еще нет. Сейчас дядя хочет продать половину дома, причем у него есть другая недвижимость, а у меня нет, к тому же я один вкладывал деньги в ремонт дома и оплату коммунальных платежей, на это у меня есть все документы и чеки. Имеет ли он право без моего согласия продавать свою часть дома? Он грозиться подать в суд. Что можно предпринять в данной ситуации?

30 мая 2013, 13:25, Валерий Малиновский, г. Смоленск

Константин Вахрамеев

Юридическая компания "Юридический центр Правовед", г. Белгород

Здравствуйте.

Вы как собственник доли в этом доме имеете право преимущественной покупки доли дяди, т. е. он в ваш адрес должен направить письмо с предложением купить его часть за определенную сумму. Если вы откажетесь, или промолчите, то дядя будет иметь право продать свою часть любому другому лицу за цену не ниже чем предлагал вам. Что касается ремонта, то можно попробовать потребовать возмещения вам расходов пропорционально доле дяди, но вам нужно будет доказывать, что эти расходы были необходимы для поддержания дома в пригодном для жизни состоянии. Если речь идет о косметическом ремонте, то скорее всего вам эти расходы не возместят.

30 мая 2013, 14:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Богушевская

Юрист, г. Москва

Непонятно, как Ваш дядя оказался наследником Вашей матери? Ведь после неё наследником первой очереди являются супруг, дети и родители, т.е. только Вы! Или у дяди была уже доля в этом доме? Проясните.

30 мая 2013, 16:55

Похожие вопросы

Семейное право

Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны?

Доброго времени суток, хочу развестись с мужем, у нас есть совместный ребенок и совместная квартира, хочу узнать как будут обстоять дела с опекунством, мне 18, я не работаю и не работала официально, муж военно обязанный, на данный момент он учится в военном училище, отучится нужно три года, и потом по распределению 5 лет, в сентябре 2025 он поступил. Находимся мы в разных регионах России, за восемь месяцев ребенка, он приезжал на три месяца суммарно, ребенок его толком не знает, долго ребенок с отцом просидеть не может, не особо признает его. Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны? И еще момент, знаю что дают месяц на раздумья, так вот, из-за того что мы в разных регионах, и он не приезжает на месяц, на пару недель максимум, могу ли я сама подать документы за месяц до того как он приедет чтобы по приезду нас развели?

07 февраля, 21:25, вопрос №4850108, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?

Добрый день, пропущен срок 6 мес. вступления в наследство доли дома. У дома было 2 собственника в трех долях, отец - у него одна доля и дочь - у нее 2/3 доли. Умер отец в 2015 году, получается на его долю 2 наследника, жена и дочь. Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?

07 февраля, 15:24, вопрос №4849736, Татьяна Андронова, г. Смоленск