Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Момент определения сроков сдачи недвижимости по ДДУ
Добрый День! В ДДУ прописано срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию - до 1 июня 2015. но по настоящее время разрешение не получено. также прописано Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику - в течении 3-х месяцев с даты (01.06.2015) Можно ли в данном случае говорить о нарушении сроков и требовать неустойку или же срок будет исчисляться с даты 01.09.2015?
, Татьяна, г. Самара
Эдуард Мирасов
Здравствуйте, Татьяна!
Да в Вашем случае в соответствии с законом «О ДДУ»
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Т.е. то что нет разрешения о вводе в эксплуатацию не означает что максимальный срок, который отсчитывается от даты 01.06.2015 г. переносится.
Т.е. Вы можете требовать уплаты неустойки после 01.09.2015 г.
Если Вам нужна помощь, можете обращаться в чат.
Похожие вопросы
В какой срок супруга может продать квартиру, чтобы не платить налоги?
Требуется мнение эксперт с юридической точки зрения написать возможность дарения от супруга супруге половины доли недвижимости. При этом супруга имеет в собственности единственную недвижимость и владеет ею более трех лет. В какой срок супруга может продать квартиру, чтобы не платить налоги?
Договор ДДУ на дочь, далее договор дарения прав на мать
Добрый день!
Договор ДДУ на дочь, далее договор дарения прав на мать. В ЕГРН основание собственности ДДУ. Дарение не фигурирует. Важен ли брак матери?
В договоре ДКП указал домклик, что не была замужем. Но штамп в паспорте есть - мы же видели его!
Беспокоит что собственность в ЕГРН по ДДУ, важен ли муж в таком случае. Ведь все таки права по договору дарения
Прошу дать разъяснения по данному определению, на сколько это законно?
в суде по 264ч.1 у физ.лица был изъят автомобиль по ч.1 ст104.1 и обращён в пользу государства, после автомобиль был выкуплен мной через аукцион. При постановке на учёт выявилось ограничение на регистрационные действия наложенные в рамках того же уголовного дела. После обращения в суд ссылаясь на ст.144 ГПК РФ о снятии ограничения, суд вынес определение о приостановке рассмотрения заявления до уплаты гос.пошлины в размере 10т.р. Прошу дать разъяснения по данному определению, на сколько это законно?
P:S: исходя из собственной практики выкупа автомобилей с ограничениями в других регионах и электронного обращения в суды с заявлением о снятии ограничений, заявления и судебные заседания проходили без уплаты гос.пошлины.
На какой коэффициент мне стоит опираться для определения актуальной на данный момент стоимости квартиры, а также для подсчета платы за пользование деньгами, и где их взять?
12.10.2022г. была продана моя квартира по доверенности. Но доверенное лицо до сих пор не передала мне деньги за квартиру. Три года она пользуется моими деньгами. За три года увеличилась стоимость квартиры. На какой коэффициент мне стоит опираться для определения актуальной на данный момент стоимости квартиры, а также для подсчета платы за пользование деньгами, и где их взять?
Смогу ли я после сдачи купленной квартиры дальше проживать в служебном жилье?
Здравствуйте. Нужна консультация. Служил в Московской области Щёлковском районе п Загорянский. Жил там в служебном жилье. Взял военную ипотеку в Одинцовском районе д. Лайково на стадии строительства. Сдача дома в июле 2026 года. Сейчас перевёлся в Москву. Смогу ли я после сдачи купленной квартиры дальше проживать в служебном жилье?