Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарсвенная на квартиру
Добрый день. Мой брат хочет переоформить на меня свою квартиру. На сегодняшний день он прописан в ней и сдает ее. Необходимо ли ему выписываться из квартиры и расторгать договор аренды? И еще. Могу ли я будучи гражданкой Узбекистана заниматься от его имени по генеральной доверенности оформлением необходимых документов, сбором всех справок и тд.? Переводить свои документы я должна на территории РФ или я могу их перевести в Узбекистане? Брат является гражданином РФ. Заранее спасибо.
Данная квартира находится в г. Электрогорск Московской области. Я проживаю в Ташкенте. Я хотела здесь сделать перевод всех необходимых документов. Но как видно придется переводить их уже в России. И я хотела уточнить. В регистрационной палате документы рассматриваются около месяца. Могу ли я после сдачи документов в регистрационную палату написать доверенность на получение документов, чтобы не прилетать еще раз. И какие действия после получения документов? Надо ли ездить в БТИ, налоговую, энергосбыт, АТС и тд, чтобы переписать в их документах собственника? Спасибо.
«Выписываться» (сниматься с ргеистрационного учета по месту жительства) из даримой квартиры Вашему брату не обязательно, так же как и расторгать договор, в соответствии с которым кто-то сейчас пользуется квартирой. Вы можете осуществить нотариально удостоверенный перевод документов, удостоверяющих Вашу личность, после чего брат может выдать Вам доверенность на сбор документов, необходимых для оформления и государственной регистрации договора дарения (например, получить в БТИ технический паспорт на квартиру, получить единый жилищный документ и т.п.).
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Пожалуйста, не делайте проблему из довольно простой процедуры. Гражданство как политическая связь государства с его гражданами в принципе не имеет никакого отношения к гражданско-правовым сделкам, как в основном затрагивающим имущественные отношения, в которых участвуют физические лица (= граждане), а также лица юридические (= организации). Договор дарения — одна из таких сделок.
Сниматься с регистрации Ваш брат не обязан, а Вы не только не обязаны, но даже не имеете права выселять его нанимателей. Разве что они сами предпочтут сменить место жительства.
Здравствуйте ещё раз, уважаемая Елена!
Во-первых, учреждение, в котором нужно регистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, теперь называется «Росреестр». И Вам сюда www.to50.rosreestr.ru/
Во-вторых, не «около месяца», а ровно месяц. В-третьих, Вы можете, несомненно, выдать доверенность на совершение любых юридически значимых действий кому угодно, в том числе Вашему брату. Более того, Вам даже не обязательно самой подавать заявление и договор дарения на регистрацию. Это может с успехом сделать и Ваш брат. Подробности здесь rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_state_registration_of_property/cc_ib_general_information/cc_ib_requirements_to_documents/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hTU19nT293QwMDN1NjA09LD0NznzALI4MQA_1wkA6zeE93rwAPkAr3QB8DA09nl2DDAEdzA4MAA4i8AQ7gaKDv55Gfm6pfkJ2d5uioqAgAgI8vzw!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwT1NWNzBJOTEyNUoxRjJHSTU!/
Далее Вы совершенно правы: «надо ездить в БТИ, налоговую, энергосбыт, АТС и т. д., чтобы переписать в их документах собственника». Опять-таки Вы не обязаны делать это лично. По доверенности всё это сможет сделать Ваш брат или кто угодно другой.
Спасибо Вам большое за ответы. А если все процедуры оформлять через агенство, то нужно ли мое присутствие? И если "да", то когда именно? Просто брат довольно занятой, как и все мы. Да и он не очень хочет всем этим заниматься. Квартиру покупал отец. И так получилось, что оформил ее на брата. А теперь отец хочет, чтоб брат переписал ее на меня. А брат слушает, да делать не пытается. И может Вы сможете подсказать надежное аренство.
С уважением. Елена.
Зайдите в любое ближайшее отделение Росреестра. Там всегда есть фирмы, которые занимаются этим профессионально. Возьмите образец доверенности у них, пусть брат её оформит нотариально и они всё сделают.