Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная на квартиру
Добрый день! Ситуация первоначально был оформлен договор на выдачу ссуды под залог доли в квартире. Деньги по схеме были переданы ссудополучателем третьему лицу. Далее между ссудодателем и ссудополучателем было оформлено соглашение об отсрочке платежа\. но при этом оформлено заявление на дарение доли в квартире. В настоящее время договор дарения находится на регистрации в регистрационной палате. Что необходимо сделать, чтобы отозвать данное заявление и расторгнуть договор дарения?
Здравствуйте, Елена! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Здравствуйте, Елена! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.
Нужно подать заявление о прекращении государственной регистрации
Согласно ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 4. До внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов может быть прекращено на основании заявлений сторон договора. Государственный регистратор обязан в письменной форме уведомить заявителей о прекращении государственной регистрации права с указанием даты принятия решения о прекращении государственной регистрации права. В случае, если государственная регистрация прав проводится судебным приставом-исполнителем на основании судебного акта, она может быть прекращена только на основании судебного акта. В случае, если государственная регистрация прав проводится по требованию судебного пристава-исполнителя, она может быть прекращена только по требованию судебного пристава-исполнителя.
ТО есть, вы вправе направить в росреестр заявление о прекращении гос регистрации перехода права собственности по договору дарения. К заявлению нужно приложить соглашение о расторжении договора.
Желаю удачи!
Елена, п. 4 статьи 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что:
Таким образом, в данной ситуации дарителю необходимо как можно раньше подать заявление в Росреестр о прекращении государственной регистрации перехода права собственности на долю в квартире.
Если же государственная регистрация уже осуществлена, то расторгнуть договор дарения не получится.