Приобретение участка земли в собственность под ИЖС

я хотел приобрести участок земли под ИЖС -но продавцы предлагают лишь приобретение с условиями субаренды ! законно ли это с их стороны ? каким образом мне лучше и без риска стать полноправным владельцем участка ?или же всё таки рассматривать предложения только на условиях ПОЛНОГО владения со стороны продавцов данных участков ?так как у самого ещё нет готового проекта дома !

28 июля 2015, 16:34, Сергей, г. Ульяновск

земля в собственность ижс

Андрей Воропаев

Юрист, г. Москва

Добрый день.

На мой взгляд лучше приобретать «все» у непосредственного собственника.

Что бы было свидетельство о праве собственности и объект можно было проверить. Да и Вам спокойнее и оформить в собственность без проблем.

Что касается приобретения по субаренде, это как? Они предлагают внести арендную плату за год или весь срок субаренды?

Договор аренды закончится, а договор субаренды не может быть сроком больше чем аренды и что тогда?

Ни при аренде, ни при субаренде вы не будете числиться собственником.

28 июля 2015, 17:10

Сергей

Клиент, г. Ульяновск

ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО !!!

28 июля 2015, 17:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Земельный участок в собственности, по наследству, документы все есть, кадастровый номер тоже, но не было

Земельный участок в собственности, по наследству, документы все есть , кадастровый номер тоже, но не было межевания, теперь часть моего участка купили, имеется также кадастровый номер и есть межевание , что мне делать, как отвоевать свою часть участка

22 мая, 07:21, вопрос №4959796, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Бокс был в общей совместной собственности супругов, один из них умер, и доля перешла пережившему супругу 15.03.2025 (заверено нотариально)

Здравствуйте. Есть участок земли с гаражным боксом на нем. Бокс был в общей совместной собственности супругов, один из них умер, и доля перешла пережившему супругу 15.03.2025 (заверено нотариально). Участок приватизирован 21.07.2025. Нужно ли будет платить налог на доход с продажи участка с боксом при общей стоимости 1 500 000 рублей?

21 мая, 11:57, вопрос №4958903, Вячеслав, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Имеется склад на участке земли, полученной в наследство склад состоит на кадастровом учете без владельца

Здравствуйте! Если муж был главой кфх, ( юр. Лицо) единственный учредитель. Умер в 2005 году. В 2021 году кфх ликвидировано. Имеется склад на участке земли, полученной в наследство склад состоит на кадастровом учете без владельца. Жена , вступиашая в наследство в срок, подала нотариусу в 2026 году заявление о включении склада в наследственное имущество. Нотариус не соглашается. Что делать

20 мая, 00:12, вопрос №4957430, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оформить участок земли под домом 1, 5 сотка и отделиться от других собственников?

Добрый вечер, в 1980 году мама построила времянку на участке своих родителей, общая площадь земельного участка 6 соток и на нем 3 дома, 3 владельца. Мама оформила дом жилым, составлен план, но не оформлен в собственность с землей, т к не хватает соток. Можно ли оформить участок земли под домом 1,5 сотка и отделиться от других собственников?

18 мая, 00:04, вопрос №4955163, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.