Выделение доли в натуре в доме с земельным участком

Здравствуйте Наталья.

Я планирую реконструкцию дома, как мне выйти из общей долевой собственности?

Никак не выйдете если нельзя образовать земельный участок.

Возможно ли строительство на моем земельном участке?

Да, вполне.

Какие нужны разрешения?

Нужно направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции в орган, уполномоченный на предоставление разрешения на строительство в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ, т.е. в местную администрацию.