Оформление дарственной на квартиру

Да, можно оформить и дарением.

Вам нужно составить договор дарения

Далее зарегистрировать переход права собственности в Росреестре или МФЦ Вашего района.

Нужны будут следующие документы:

паспорта дарителя и одаряемого (оригиналы);

договора дарения по количеству сторон + 1 экз. в Росреестр.

свидетельство о регистрации права собственности на квартиру от дарителя;

документ по которому приобреталась квартира;

письменное согласие супруга (родственника) дарителя, заверенное нотариально, если квартира дарителем нажита в браке;

если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);

Кадастровый паспорт;

Копии паспортов сторон договора;

Квитанция об оплате гос. пошлины

Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Даритель совершеннолетний и дееспособный?

Возможно ли это сделать через оформление дарственной и какой порядок и сроки оформления?
Алексей

Да, это возможно, если родственник согласен подарить квартиру.

Для оформления права собственности на Вас необходимо подготовить письменный договор дарения квартиры. В договоре указать данные дарителя и одаряемого, а также подробно описать характеристики квартиры и указать кадастровый номер. Подписать договор дарения можно в присутствии государственного регистратора. Заверять договор дарения у нотариуса не обязательно.

Далее для государственной регистрации перехода права собственности с документами дарителю и одаряемому необходимо обратиться в Росреестр либо в МФЦ (Многофункциональный центр) лично, через интернет, можно направить документы почтой.

Требуемые документы:

— заявление на гос. регистрацию (оформляется на месте);

— договор дарения в 3-х экз-х;

— документы о праве собственности на квартиру дарителя;

— документ-основание возникновения права собственности на квартиру;

— кадастровый (технический) паспорт (при необходимости можно заказать на месте);

— если квартира приобретена в браке — нотариальное согласие супруги на сделку;

— паспорта сторон (копии);

— квитанция об оплате госпошлины, оплачивается на месте.

Если нет возможности явиться лично, можно оформить доверенность на представителя.

Срок гос. регистрации перехода права собственности на основании договора дарения составляет 10 рабочих дней, если с документами все в порядке.

Добавлю, что если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками и членами семьи (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), то дарение квартиры будет облагаться налогом (НДФЛ).

Марина, вы сможете сопровождать эту сделку? Составить договор дарения? И сколько это будет стоить?