8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правильный ли расчет налога при дарении доли в квартире?

Здравствуйте.

Вопрос заключается в следующем:

Хотим дарить 2/3 доли в квартире.

Соответственно, учитывая что необходимо платить 13%, хотим рассчитать сколько это точно будет

Стоимость кадастровая квартиры - 2100000

НО: площадь квартиры 27 кв. Прочитал что 20 метров не облагаются налогом...

Выходит, что только 7 метров будут облагаться налогом?

Выходит, что это около 75000 налога?

Не выгоднее ли заключить договор купли-продажи, учитывая что квартира более трех лет в собственности?

, Алексей, г. Москва
налоги при дарении

Алексей, здравствуйте!

Вы путаете налог на доходы физических лиц (там про 20 метров ничего нет) и налог на имущество физических лиц.

Глава 32. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Если Вы будете дарить 2/3 в квартире, то налогооблагаемый доход составит 1400 тыс. руб.

Если квартира находится в собственности более трех лет, то есть смысл долю продать, а не дарить.

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

А сумму можно брать с потолка в данном случае? Или необходимо отталкиваться только от кадастровой стоимости?

В случае если прописать, скажем, 1 млн.руб, то никто никакие налоги платить не будет?

Ни продавец, ни получатель?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гражданское право
1.2 доли квартиры оспорила дарение она умерает решение суда не вступила в законную силу, ответу подал в суд и решение отменили?
Здравствуйте У меня тетя подала в суд и выиграла. 1.2 доли квартиры оспорила дарение она умерает решение суда не вступила в законную силу ,ответу подал в суд и решение отменили ?как так
, вопрос №4959294, Мария, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Здравствуйте, если у моих родителей есть несколько квартир, а у меня есть доли в этих квартирах, и я собираюсь подать на банкротство через МФЦ, продадут ли доли квартир в счёт упалты долга?
Здравствуйте, если у моих родителей есть несколько квартир, а у меня есть доли в этих квартирах, и я собираюсь подать на банкротство через МФЦ, продадут ли доли квартир в счёт упалты долга? Собственниками квартир являются мои родители, у самого меня нет имущества
, вопрос №4959104, Алексей, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Можно ли сделать договор дарения квартиры на сына, если я останусь там жить?
Можно ли сделать договор дарения квартиры на сына, если я останусь там жить?
, вопрос №4958874, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли при дарении доли в квартире приложить не оригинал, а копию свидетельства о рождении одаряемой совершеннолетней?
Здравствуйте. Можно ли при дарении доли в квартире приложить не оригинал, а копию свидетельства о рождении одаряемой совершеннолетней?
, вопрос №4949745, Марина, п. Томилино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Нужно ли разрешение от органов опеки на дарение доли на землю несовершеннолетнего ребенка
Добрый день! Нужно ли разрешение от органов опеки на дарение доли на землю несовершеннолетнего ребенка
, вопрос №4947483, Елена, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.10.2018