8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Для зоны производственно-коммунальных объектов IV-V класса санитарной классификации предприятий одинаков ли налог для разных объектов и производств?

Оформляю земельный участок по доверенности от администрации сельского поселения. Участок располагается в ПК-3 зоне производственно-коммунальных объектов IV-V класса санитарной классификации предприятий.После оформления по согласованию с главой администрации будет заключён договор аренды сроком на 49 лет. У мужа оформлено КФХ. Для нас больше подходит п. 7.1.11. Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства : хозяйства с содержанием животных до 100 голов или хранилища овощей,зерна, картофеля. Подскажите, как для меня будет рассчитываться налог, что для меня выгоднее: содержание животных или хранилище? Буду благодарна информации в целом о правилах оформления подобных земель.

Показать полностью
, Светлана, г. Ульяновск
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Светлана, добрый день.

Уточните, Вы о каких налогах спрашиваете? За участок Вы будете платить арендную плату, она будет оговорена в договоре аренды. Налог на участки устанавливается муниципалитетом.

Статья 394. Налоговая ставка

[Налоговый кодекс РФ][Глава 31][Статья 394]

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми
актами представительных органов муниципальных образований (законами
городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и
не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в
составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и
используемых для сельскохозяйственного производства;

При регистрации КФХ, первые пять лет, вы налог не платите.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

[Налоговый кодекс РФ][Глава 23][Статья 217]

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

14) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в
этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной
продукции, а также от производства сельскохозяйственной продукции, ее
переработки и реализации, — в течение пяти лет, считая с года
регистрации указанного хозяйства.
Настоящая норма применяется к доходам тех членов крестьянского
(фермерского) хозяйства, в отношении которых такая норма ранее не
применялась;
0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Ульяновск

Имею ввиду налоги от того, что будет на этой земле: хранилище или животные. Или налог только платится, оговоренный в договоре аренды?

Или налог только платится, оговоренный в договоре аренды?
Светлана

Вы будете платить не налог, а арендную плату, которая будет указана в договоре.

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Светлана! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемой и профессиональной коллеге примите следующее:

главное, чтобы земельный участок был точно установлен на местности, то есть определены границы со смежными землепользователями и установлены в натуре.

Действительно, земельный налог платит собственник земли, а Вы только арендную плату.

Касательно вопроса, что выгоднее: хозяйства с содержанием животных… или хранилища..., так а Вас по факту -то что? Из этого и надо исходить.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Ульяновск

У нас есть 80 голов овец, но содержим их в частном секторе. Поэтому эта земля нам необходима прежде всего для этих целей. Я думала, строения которые мы возведём, будут облагаться налогом, или пока они не оформлены не будут? Или в течении 5 лет от создания КФХ налогом ничего не облагается? ( КФХ зарегистрировано в июле 2015 г)

Уважаемая Светлана! Налог у собственника или у Арендодателя… вот если он будет в арендную плату «типа» закладывать какой-то земельный налог, вот тогда Вы уже вооружившись и скажете: откуда? Статья же 217 НК РФ...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
И, если это возможно, подскажите образец (образцы) либо бланк заявления
Здравствуйте. Могу ли я (бабушка) в одном заявлении просить предоставить мне отпуск по уходу за внуком и назначить ежемесячное пособие или нужно писать два разных заявления? И, если это возможно, подскажите образец (образцы) либо бланк заявления. Заранее благодарю за ответ
, вопрос №4865610, Стрижаченко Ирина Григорьевна, г. Москва
Земельное право
После выхода с СНТ надо ли оплачивать членские взносы и целевые
После выхода с СНТ надо ли оплачивать членские взносы и целевые. Но при этом я плочу налог на имущество.
, вопрос №4864619, Иван, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Я в дагный момент не плачу налог деньги то мне не платят за аренду
Мама сдпла мою комнату она и полкчала 2 мес за аренду потом квартирант перестал платить и дивнт там мне пришломь обратится в подицию они мне говорят налог платите? Я в дагный момент не плачу налог деньги то мне не платят за аренду. А до этого я оплатила налог на имущество и с % по вкладу 40тр Если договор на 6 мес то галог с аренды нн платят? Или надо платить ?
, вопрос №4864597, Nelli, г. Москва
Гражданское право
Возможна ли перспектива взыскания процентов по ст
Здравствуйте. Прошу дать правовую оценку моей ситуации и перспективам спора в арбитражном суде. Я являюсь самозанятой (НПД). 10 января 2026 года между мной и ООО был заключен договор возмездного оказания услуг (маркетинговое продвижение SaaS-сервиса). Условия договора: • фиксированное вознаграждение — 50 000 руб./мес.; • оплата до 15 числа месяца, следующего за отчетным; • предусмотрен испытательный период; • при досрочном расторжении — оплата фактически оказанных и документально подтвержденных услуг пропорционально отработанному времени; • исполнитель не несет ответственности за недостижение финансовых KPI. Фактически услуги оказывались с 12.01.2026 по 13.02.2026. Выполнено: • аудит проекта; • анализ ЦА; • разработка контент-планов; • публикации; • запуск тестовой рекламной кампании (именно тест гипотез, что отражено в переписке); • настройка счетчика Метрики; • подготовка отчетов; • подбор инфлюенсеров; • рабочая таблица и переписка по блогерам. Все материалы направлялись заказчику, отчеты принимались без существенных возражений. 13 февраля заказчик уведомил о расторжении договора в испытательный период. Оплата произведена не была. После наступления срока оплаты заказчик начал заявлять: • о «неоказании услуг»; • о «некомпетентности»; • об «убытках» в размере 19 000 руб. рекламного бюджета; • обвинять меня в мошенничестве; • требовать дипломы, сертификаты и контакты других клиентов (что договором не предусмотрено); • направил проекты заявлений в прокуратуру. Досудебная претензия направлена 17 февраля 2026 г. Срок добровольного исполнения истекает 24 февраля. Заказчик: • отказался подписывать акт; • ранее в переписке писал, что «планировал заплатить частично»; • сейчас предлагает 0 рублей; • ссылается на Закон о защите прав потребителей (хотя договор заключен между ООО и самозанятой). Вопросы: 1. Правомерно ли применение Закона о защите прав потребителей к спору между ООО и самозанятым? 2. Достаточно ли для суда доказательств оказания услуг при отсутствии подписанного акта, если есть: • договор, • переписка, • отчеты, • файлы, • рекламный кабинет, • фактическое исполнение? 3. Может ли заказчик требовать дипломы и портфолио, если это не предусмотрено договором? 4. Можно ли квалифицировать его действия (отказ от оплаты при признании частичной готовности оплатить) как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ)? 5. Насколько реальны его угрозы признания договора недействительным по ст. 179 ГК РФ? 6. Какие риски для меня существуют в случае подачи иска в арбитраж? 7. Возможна ли перспектива взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ? Цель — взыскание 50 000 руб. и процентов, либо оценка разумного компромисса. Буду благодарна за объективную оценку перспектив.
, вопрос №4863915, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 02.08.2015