Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Следует ли материально компенсировать отказ от сдачи своей доли квартиры остальным дольщикам?

Добрый вечер , у меня вот такая ситуации у меня есть 1/3 доля общей квартиры, я отказал своим дольщикам сдавать свои доли, должен ли я материально им компенсировать свой отказ?

01 августа 2015, 20:53, илья, г. Москва

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

Нет, такой обязанности закон не предусматривает, ровно как и Вашего согласия на сдачу своих долей собственники спрашивать согласно закону не обязаны

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

01 августа 2015, 20:56

илья

Клиент, г. Москва

Ну почему они находяться в равных долях а по законы без моего согласия они не могут сдавать свои комнаты, т.к квартира находится в равных долях общей площади

01 августа 2015, 21:05

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

Ну почему они находяться в равных долях а по законы без моего согласия они не могут сдавать свои комнаты, т.к квартира находится в обещай доли
илья

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством настоящим Кодексом.
Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Вашего согласия не требуется для сдачи квартиры.

01 августа 2015, 21:08