Как защитить права собственности в отношении квартиры?

Добрый вечер!

У меня проблема специфического характера, отец живет в отдельной квартире, он нашел себе женщину (нерусскую), якобы ей негде жить и он разрешил ей пожить у него и по его словам сделал временную прописку. Поговорив с ней, стало ясно, что она врет через слово и пытается разжиться жилплощадью с помощью моего отца, он ничего не видит и не хочет ничего слушать... я боюсь что в скором времени он может лишиться своей приватизированой квартиры, как можно ему помочь (дарственную ни на кого он писать не хочет) что можно сделать, чтобы его не смогли развести на квартиру!!!