Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить квартиру владельцу между детьми?
Здравствуйте , проблема такая квартира приватизирована когда приватизировали писали все отказ квартира съемщиком является отец как владелец квартиры , теперь он решил как-то решить проблему с квартирой не обидев ни одного из детей т.е 2 дочери вот как быть ему писать завещание о разделе имущества пополам или сделать дольщиками как лучше?
Добрый день, Алексей.
Насколько понимаю, отец является единственным собственником квартиры.
В этом случае отец может распорядиться квартирой по своему усмотрению, либо оставить завещание в пользу дочерей на квартиру в равных долях либо оформить дарение долей в квартире дочерям.
Преимущество дарения перед завещанием в том, что право собственности на квартиру по договору дарения переходит к дочерям сразу после регистрации перехода права собственности в Росреестре.
По завещанию же право собственности на квартиру возникнет у дочерей только после смерти отца и оформления прав на наследство у нотариуса. Тут не стоит забывать о правах на наследство обязательных наследников, если таковые появятся к тому моменту, в результате чего доли могут уменьшиться.
Поэтому решать, как поступить, может и должен только сам отец.