8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выбор способа обоснования начальной цены контракта

Мы краевое казенное учреждение. заключаем договор аренды части нежилого здания по п.32 ст. 93 44 ФЗ. Денежные лимиты нам доводятся ежегодно в рамках 44 предусмотрено, что контракты на один финансовый год. Аренда предполагается долгосрочная. Сумма контракта является твердой. Соответственно мы контракт можем заключить только на 11 месяцев (без регистрации)? И еще какой способ обоснования начальной (максимальной) цены контракта применить?

, Елена, г. Сосновый Бор
Вадим Кононенко
Вадим Кононенко
Юрист, г. Москва

т.к. ч. 3 ст. 93 44-ФЗ не освобождает вас от документально оформленного отчета, то обосновывать вы должны не только цену, но и невозможность или нецелесообразность использования иных способов определения поставщика (подрядчика, исполнителя), а также иные существенные условия контракта. из всех методов определения цены, предусмотренных 22 статьей приоритетным является метод сопоставимых рыночных цен. можно попробовать затратный, если сможете просчитать конечно. казенное учреждение имеет право принимать бюджетные обязательства только в пределах доведенных лбо, а раз лбо на год, значит и контракт на год

1
0
1
0

уточнение, бюджетные обязательства — это расходные обязательства, подлежащие исполнению в соответствующем финансовом году.

0
0
0
0
Алексей Саченков
Алексей Саченков
Юрист, г. Москва
Соответственно мы контракт можем заключить только на 11 месяцев (без регистрации)?
Елена

Смотрите:

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Также:

Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени
1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если аренда будет на 11 месяцев 29 дней то регистрировать также не надо!

И еще какой способ обоснования начальной (максимальной) цены контракта применить?
Елена

Если Вы находитесь в населенном пункте в котором сдают в аренду помещения — то используйте метод сопоставления рыночных цент и всё!

С Уважением! Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Муж находится там законно или необходимо подписывать контракт обязательно?
Здравствуйте,муж попросил узнать срочно.Он подписал контракт в зону СВО с сентября 2023 года на год.В сентябре 2024 года контракт закончился и теперь лонгируется.Его и ребят заставлят переподписывать контракты.Один с окончания первого с 09.2024 по 09.2025 и следующий с 09.2025г по 09.2026 г мотивируя это тем что якобы вышел новый закон что из-за того что у них закончился контракт ещё в 2024 году,то они не числятся ни контрактниками,ни мобилизованными.И из-за этого по окончанию войны у них потребуют вернуть все выплаты.Подскажите если правда такой закон???Муж находится там законно или необходимо подписывать контракт обязательно???
, вопрос №4775841, Ольга, г. Москва
Тендеры и закупки
У меня в контракте в лср завышены объемы по установке и разборке лисов факт 150м2 а в лср прописано 700 м2
у меня в контракте в лср завышены объемы по установке и разборке лисов факт 150м2 а в лср прописано 700 м2. может ли заказчик потребовать вычесть из сметы лишние 550м2 после того как я выполнил работы по контракту разница в цене 500 т.р само собой если они их вычтут я уйду в большие минуса. подскажите пожалуйста.
, вопрос №4775610, Владимир, г. Самара
Гражданство
Какие есть легальные способы продлиться, без выезда за территорию РФ?
Здравствуйте. Я гражданин Казахстана, просрочил миграционную карту на более, чем 2 месяца. Она закончилась у меня 17 августа, сейчас конец ноября. Какие есть легальные способы продлиться, без выезда за территорию РФ?
, вопрос №4775257, Мирон, г. Сочи
Дата обновления страницы 25.09.2018