Инвестиция в ЧП

Я выступаю в роли инвестора в ЧП, с условием 25% прибыли от дохода предприятия, как оформить ето документально, что бы были гарантии что мне предприятие будет платить, на протяжении всего времени его существования?

И на инвестиционные средства будет закупленое оборудование, право собствености на которое я хочу закрепить за собой.