Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли отказ председателя ТСЖ в замене трубы за счет средств ТСЖ?
Образовался свищ в стояке ХВ многоквартирного дома (ТСЖ), стояк на все 9 этажей, подтопила соседей (пока не приехала "аварийка, только перекрыла воду), Акт не составлялся о подтоплении. Провела замену стояка ХВ на 3 этажа, в т.ч.на своем этаже и 2 этажа соседей снизу , за свой счет, т.к. Председатель ТСЖ отказался проводить ремонт/замену стояка ХВ за счет ТСЖ. Теперь Соседи снизу требуют оплату ремонта в туалет.комнате (по рекомендации Председателя ТСЖ).
Прошу пояснить правомерны ли действия Председателя ТСЖ, его отказ от замены стояка ХВ за счет ТСЖ? Что грозит мне, как собственнику жилья, если протечка была (свищ в стояке), и кто должен нести расходы по ремонту туалет комнаты у соседей снизу?
СПАСИБО
Добрый день!
Стояки (и все то что до вентиля) в многоквартирных домах относятся к общедомовому имуществу, вопросы по ремонту общадомового имущества (то есть распределение денежных средств всего дома) решаются на общем собрании собственников жилья, а не с председателем ТСЖ.
Возможно обратиться в суд с исковым заявлением к ТСЖ с приложением всех документов подтверждающих понесенные расходы (т.к. общедомовое имущество). То что деньги общие а стояк в Вашем жилом помещении не имеет значения.
Ущерб соседям причинен общедомовым имуществом, пусть взыскивают также с ТСЖ.
В: по сути действия председателя ТСЖ правомерны, он ничего не решает, все решения только на общем собрании.
Успехов!