Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Исчисление налога на земельный участок
Родственники владеют тремя смежными участками земли по 700 кв м в дачной местности (г.Королёв МО). Дом на этих участках общий (владение по 1/3). Налог на землю для каждого 3000 р.,7000 р и 20000 р. Что делать?
, Борис, г. Москва
Наталья Янкина
Эксперт
Борис, если у участков один и тот же вид разрешенного использования, одна и та же площадь, то очень странно, что у них разные кадастровые стоимости. Вы ничего не перепутали? В любом случае, кадастровую оценку можно обжаловать в Комиссии по обжалованию результатов кадастровой оценки или в суде. Для этого необходимо на каждый участок заказать отчет независимого оценщика о рыночной стоимости земельного участка.
Похожие вопросы
Какие варианты передачи в собственность земельного участка близкому родственнику?
Какие варианты передачи в собственность земельного участка близкому родственнику?
Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?
Здравствуйте,
При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены
Владею год буду платить налог при продаже?
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?
Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.
Здравствуйте, могут ли судебные приставы отобрать земельный участок подареный родителями
Здравствуйте, могут ли судебные приставы отобрать земельный участок подареный родителями
(У меня имеются долги по микрозаймам и алименты)
Борис, Ваш минус необоснован, на мой взгляд. С указанными исходными данными, без описания подробностей Вашей ситуации — какой ответ Вы ожидали услышать? «Комиссия рассматривает только если не прошло более 6 месяцев со дня оценки» — у Вас устаревшие данные. Срок на обращение в комиссию — не позднее 5 лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но в любом случае до момента определения новой кадастровой стоимости.
«Заказали кадастровые паспорта на землю. Будем сравнивать код назначения земли». Вы и ответ невнимательно читаете:
Я изначально поставила вопрос о виде разрешенного использования земельных участков. Кстати эту информацию можно получить из публичной кадастровой карты, не тратя деньги на кадастровые паспорта.
Прежде чем ставить минусы хотя бы читайте ответ.
Если нет на публичной кадастровой карте, значит, не проведено межевание участков или сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков не внесены в ГКН. Таким образом, в ГКН указана площадь на основании правоустанавливающих документов на землю. Видимо, виды разрешенного использования участков действительно различны, надо в этом разбираться. Комиссия будет рассматривать вопрос только о кадастровой стоимости того участка, в отношении которого подано заявление об обжаловании. Поэтому необходимо сначала разобраться, насколько правомочно для участков установлены различные виды разрешенного использования. Ну а потом, рекомендую заказать сначала отчет о рыночной стоимости самого дорогого участка — посмотреть, стоит ли овчинка выделки. Кстати, часто оценщики готовы сказать приблизительную стоимость участка до заключения договора с ними (чтобы определиться, стоит ли вообще деньги тратить).