Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подписание акта приемки квартиры
Добрый день!
Мы являемся участниками долевого строительства. В акте приемки квартиры присутствует пункт о том, что мы "финансовых претензий к Застройщику не имеем". В такой формулировке Акт подписывать не хотим, т.к. претензии имеем и хотим потом требовать неустойку за срыв сроков (сроки по ДДУ уже давно прошли). Но Застройщиком нам предлагается Акт именно в таком виде (не хотите - не подписывайте, ключей не будет и т.д.) - как в данной ситуации можно добиться изменения формулировки Акта? И вообще как лучше действовать?
Заранее спасибо.
Ольга.
Вы можете написать что претензий к качеству не имееете и отправить заблаговременно претензию по почте
Наличие в акте такой надписи не лишает Вас права обратиться в суд в дальнейшем с любыми финансовыми требованиям. Отказ от права ничтожен.
Не надо ничего составлять и выдумывать, подписывайте акт, если принимаете квартиру, а потом излагайте свои претензии письменно.
Из моего иска к Застройщику о взыскании пеней после подписания акта с аналогичной формулировкой:
«Содержание
акта приема-передачи объекта долевого строительства не свидетельствует о том,
что я отказалась от взыскания с ответчика неустойки и компенсации морального
вреда в связи с нарушением условий договора, либо выразила волю на прощение
долга. Кроме того, в силу п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления
принадлежащих им прав не влечет прекращение этих прав, за исключением случаев,
предусмотренных законом. „
Нужна будет помощь в составлении грамотного иска к застройщику — пишите rabotadav12@gmail.com.
Сразу скажу из моей практики, что составление грамотного иска повышает в разы ваши шансы на взыскание неустойки в максимально возможном размере. Если иск составлять абы- как, то и получите минимальную сумму.
Я правильно поняла - самим составить акт (за основу взяв Акт Застройщика, убрав ненужное), подписать и отправить по почте? в этом случае не могут отказать в выдаче ключей? спасибо за ответ.