Покупка доли квартиры у несовершеннолетних

Доброго времени суток. Имею в собственности 1/2 доли, второй собственник направил мне заверенное нотариусом письмо о продаже своей доли - в месячный срок я направил ответное письмо о покупки доли. С этого момента второй собственник пропал почти на два месяца - на связь со мной не выходил, недавно вышел на связь и заявил: "Что никакое ответное письмо не получал" - хотя на имя нотариуса и собственника письмо я направлял. Нотариус его получил, собственник нет. После этого мы устно договорились - что я выкуплю долю до N даты, мы устно согласились. Через пару дней мне приходит сообщение в мессенджере, мол: "Явимся уже в другую дату и теперь я требую залог" - хотя в письмо не о каком залоге речи не шло! Так же дополнительно я смог узнать что в данной квартире была незаконная перепланировка. Вопрос следующей: Если собственник решит продать свою долю, смогу ли я такую сделку оспорить и заставить перевести право покупки на мою сторону по тем условиям что были изложены в письме и с учётом незаконной перепланировки?

У меня есть квартира , где я прописана и проживаю, а также 1/3 доли в 3-х комнатной кооперативной квартире. Порядок пользования комнатой и финансово лицевые счета разделены по суду. Может ли сособственник, у которого 2/3 доли меня принудительно через суд заставить продать свою долю. Сособственник многодетный отец и инвалид, прописан в своей доле. Недавно подарил свою долю своему несовершеннолетнему ребенку. 10 лет подряд он вынуждал продать ему свою долю