Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, которая была передана в собственность?
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста. Сейчас продаю квартиру. Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от 1994 года на 3 человек: мама, папа и сын. Мама умерла в 2004 году (свидетельство о праве наследства по закону от 2014 года), папа умер в 2014 году (свидетельств о праве наследства по закону от 2014 года). Считается ли квартира в собственности более 3-х лет, нужно ли платить налог? И нужно ли делать Свидетельство о регистрации права для продажи квартиры ипотечникам? Спасибо!
Квартира в собственности более 3-х лет, следовательно не подлежит налогообложению при отчуждении.
При регистрации перехода прав на недвижимое имущество свидетельства о праве собственности обязательны. Свидетельства можно оформить одновременно с подачей документов на регистрацию (продажу).
Успехов!
1
0
1
0
Наталья
Клиент, г. Королев
Здравствуйте Роман! Спасибо за ответ! Скажите пожалуйста, а на доли квартиры, перешедшие в порядке наследования на основании Свидетельств о праве на наследство после смерти матери и отца (от 2014 года), тоже налог не платится? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности.Об этом дается пояснение в письме Минфина России от 09.06.2011 № 03-04-05/5-415. Данную квартиру считать находящуюся в собственности более трех лет, а доходы от продажи этой квартиры — не подлежащими налогообложению НДФЛ. Документы необходимые для продажи квартиры по ипотеке не отличаются от перечня документов необходимых для продажи квартиры за наличный расчет. Свидетельство необходимо.
1
0
1
0
Наталья
Клиент, г. Королев
Здравствуйте Надежда Григорьевна! Скажите пожалуйста, а на доли квартиры, перешедшие в порядке наследования на основании Свидетельств о праве на наследство после смерти матери и отца (от 2014 года), тоже налог не платится? Спасибо!
Доброй ночи, вопрос вот в чем. Летом 2024 был взят кредит у частного лица под залог дома(в мфц составляли договор на обривинение до 05.06.2029) брался на лечение мужу, но не помогло стал инвалидом сумма в расписке указана 400тыс но по факту получили 300тыс. 100 тыс кредитор взял сибе, сказал процент за работу. Платили пока могли но с декабря 2024 платить просто не было чем. В августе пришол ИП в Госуслугах, на 586тыс. В итоге на днях позвонил кредитор и спрашивает как быть с долгом, я ему сказала, чтовсуд вы подали сумма выставлена а платить начнем когда получится, в итоге начал говорить что обратиться к приставам и т.д что бы получить долг. У мужа доход 7500 и все.Мне интересно вот что может ли он требовать продажу жилья если есть уже ИП и будет платиться по возможности и какой срок у абривинения. (Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних)
Кредитор видит что не платится долг, спросил варианты:" я ему сказала что единственный вариант это он отменяет ИП, составляет новый договор у нотариуса с суммой долга и графиком платежей, максимальная сумма 25т фиксированной до полного погашения долга") Если сумма будет гаситься через госуслуги и будет уменьшаться, не может ли он выселить, И скажите пожалуйста ещё обривинение стоит до 5.06.2029 после этой даты оно прекращается и снимается или снимается до полного погашения кредита?
, вопрос №4859512, Сергеева Катя, г. Таганрог
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброй ночи, вопрос вот в чем. Летом 2024 был взят кредит у частного лица под залог дома(в мфц составляли договор на обривинение до 05.06.2029) брался на лечение мужу, но не помогло стал инвалидом сумма в расписке указана 400тыс но по факту получили 300тыс. 100 тыс кредитор взял сибе, сказал процент за работу. Платили пока могли но с декабря 2024 платить просто не было чем. В августе пришол ИП в Госуслугах, на 586тыс. В итоге на днях позвонил кредитор и спрашивает как быть с долгом, я ему сказала, чтовсуд вы подали сумма выставлена а платить начнем когда получится, в итоге начал говорить что обратиться к приставам и т.д что бы получить долг. У мужа доход 7500 и все.Мне интересно вот что может ли он требовать продажу жилья если есть уже ИП и будет платиться по возможности и какой срок у абривинения. (Дом у мужа единственная собственность и в нем прописаны 3 несовершеннолетних)
, вопрос №4859494, Клиент, г. Таганрог
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Подскажите что необходимо сделать если после продажи части квартиры новый собственник отказывается объединять лицевые счета … а управляющая компания и и работники МЫЦ принимать заявление о закрытии лицевого счета…
, вопрос №4858627, Татьяна Дюдяева, г. Подольск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Роман! Спасибо за ответ! Скажите пожалуйста, а на доли квартиры, перешедшие в порядке наследования на основании Свидетельств о праве на наследство после смерти матери и отца (от 2014 года), тоже налог не платится? Спасибо!