Имеет ли право ФНС взыскивать 13% от суммы продажи дома, если он в собственности менее 3 лет?

Меня интересует такой вопрос, имеет ли право налоговая служба взымать 13 % от продажи дома, если я продам его, примерно за 300 тыс, и в собственности этот дом нет еще 3 лет. А покупаю квартиру за 500тыс, примерно. Как я могу поступить в этой ситуации?
Анна

Анна, если Вы продаете дом за 300 тысяч, то Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом — он предоставляется в размере 2 млн. рублей. Есть также второй вариант. Если у Вас есть документы, подтверждающие Ваши расходы на приобретение этого дома, Вы можете их вычесть из дохода и налогом будет обложена только разница. Имейте в виду, что декларацию 3-НДФЛ подавать все равно необходимо.

здравствуйте,

Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом — он предоставляется в размере 2 млн. рублей.
Колковский Юрий Валерьевич

в размере 1 млн.

Статья 220 Налогового кодекса:
…
1) имущественный налоговый
вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в
налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных
участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в
собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1
000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом
периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг),
находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не
превышающем в целом 250 000 рублей;
2)вместо получения
имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1
настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих
облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и
документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого
имущества.

www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

с уважением,
Елена