Имеет ли право собственник помещения расторгнуть договор с охранным предприятием?

Дмитрий, в соотв. с п.1. ст. 782 ГК РФЗаказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Охранное предприятие не имеет право препятствовать собственнику распоряжаться и пользоваться его имуществом в любом случае (ст.1 ГК РФ).

ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.