Здравствуйте. Дедушка оставил мне завещание на квартиру. Его нет в живых 3 месяца. Могу я продать квартиру не оформляя её на себя? Если нет то сколько официально стоит оформить квартиру на себя по завещанию? Спасибо.
Здравствуйте! Вы можете продать квартиру только после оформления ее в свою собственность. Вам нужно принять наследство, дождаться истечения 6-ти месячного срока и, получив свидетельство о праве на наследство, регистрировать свое право в управлении службы гос. регистрации, кадастра и картографии. Размер гос.пошлины за регистрацию в данный момент — 2000 рублей. Для принятия наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело.
Продать квартиру без оформления не сможете.
До истечении 6 месяцев со смерти деда необходимо обратиться в нотариус.
ст.333.24 НК РФ п.22
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Стоимость наследуемого имущества определяется по кадастровой стоимости указанной в кадастровом паспорте на квартиру. Гос пошлина за выдачу информации в виде кадастрового паспорта приблизительно 300 р. (может понадобиться сделать тех. план его стоимость 3000-5000 руб).
Стоимость регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследства 1000 р., по договору купли продажи 2000 р.
Это основные расходы.
