8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата налога с продажи квартиры, находящейся в собственности в полном объеме менее 3 лет

Добрый день!

В 2010 году я и муж купили двухкомнатную квартиру в долевую собственность, в апреле 2014 года заключили Брачный контракт, по которому я отказываюсь от купленной в браке машины, а он от своей доли в квартире. Официально развелись в октябре 2014 г., в августе 2015 г. я оформила квартиру на себя. теперь я хочу её продать, купить побольше, вложив материнский капитал.

Вопрос: ДОЛЖНА ЛИ Я УПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ? т.к. полная квартира в моей собственности менее 3-х лет?

, Юлия, г. Санкт-Петербург
Лариса Ермолаева
Лариса Ермолаева
Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте!

Срок владения квартирой не зависит от изменения состава собственников. Т.к. квартирой Вы владеете с 2010г., то она в собственности у Вас более трех лет. Согласно п.17.1 ст.217 НК РФ доход от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет НДФЛ не облагается. Налоговая Вам пришлет уведомление о том, что Вы должны отчитаться в связи с прекращением регистрации собственности. Вам нужно будет приложить к уведомлению договор и свидетельство (первоначальное), чтобы подтвердить срок владения. Декларацию подавать не нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Налоги по ТК Узбекистану платить буду, схема такая, работаю год, налоги компания платит 7, 5% в Узбекистане за
Добрый день. Меня оформляют официально по ТК Узбекистана в ИТ компанию. Сейчас на этапе получения ПИНФЛ. Так же хочу параллельно трудоустроиться по ТК РФ в России в ИТ компанию. Т.е. две официальные работы на фулл тайм, но в разных странах. Налоги по ТК Узбекистану платить буду, схема такая, работаю год, налоги компания платит 7,5% в Узбекистане за меня, потом в мае ( или какой то другой месяц не помню ) подаю 3 ндфл справку с доходами в налоговую, они выставляют разницу в налогах ( это чтобы избежать двойного налогооблажения ) и я их оплачиваю. Т.е. все легально, хитрить как то не собираюсь. Хочу понять, могу ли я по закону так работать и могут ли как то работодатели узнать друг о друге. Спасибо большое за ответы!
, вопрос №4860397, Максим, г. Москва
Недвижимость
И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что
У меня оформлена в собственность комната в 3 х комнатной Коми. Квартире. Свою комнату я сдаю много лет. А в двух других жили соседи. 4 года назад один сосед без согласования со мной продал свою комнату другому соседу. И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что сосед сделает ремонт своей доли в местах общего пользования , а я временно выселю съёмщиков на это время. Договорились , что это будет 3 месяца. На мое предложение делать ремонт вместе сосед отказал. Я выселила съёмников и приехала через 4 месяца. Никакого ремонта не шло. Я позвонила соседу , он сказал нет денег. Я сказала , хорошо, тогда я возвращаю свою мебель в кухню и продолжаю сдавать. Когда я приехала, оказалось , что в ванне и на кухне срезаны все батареи и жить в квартире невозможно. Сейчас с того момента прошло суммарно 3 года. Сосед до сих пор не закончил ремонт. Я плачу комм. платежи , но в состоянии стройки жить в квартире без труб и батарей невозможно . Я боюсь, что сосед в дальнейшем выделит доли и может подать в суд с требованием возместить ремонт который он нагло без согласования со мной фактически захватом делал,.Тогда я взяла кредит и решила сделать ремонт в ванне под ключ сама. Сейчас я его делаю по состоянию на февраль 2026. Также боюсь, что он похоже хочет сделать студии из своих двух комнат. У нас квартира 99 м2, из них моя комната 25 м2,( с хорошим ремонтом) общая доля 38 м2. По моим подсчётам за три года, что я не сдавала комнату я потеряла доход в размере 900 000 руб ( неполученный доход от сдачи) и оплатила 198 000 руб коммунальных платежей ( 5500руб /мес) за недвижимость, которой я не могу пользоваться. Мне нужна юридическая помощь, чтобы защитить себя и поставить на место соседа.
, вопрос №4858714, Зинаида, г. Курск
Военное право
Квартиры в собственности 4года, как сделать равноценный обмен без уплаты налога?
Квартиры в собственности 4года, как сделать равноценный обмен без уплаты налога?
, вопрос №4858652, Татьяна, г. Смоленск
Налоговое право
Мне выставили требования на уплату налога по недвижимости моего несовершеннолетнего ребенка, к которой я не имею никакого отношения, т к недвижимость приобреталась его мамой после нашего развода
Мне выставили требования на уплату налога по недвижимости моего несовершеннолетнего ребенка,к которой я не имею никакого отношения, т к недвижимость приобреталась его мамой после нашего развода. Законно ли это?
, вопрос №4857408, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 27.07.2018