Можно ли заключить договор о выписке из квартиры после ее продажи?
Хотим продавать квартиру. Собственник квартиры мама. Прописаны в ней мама, брат, и я, мы совершеннолетние. Можем ли мы при продаже квартиры заключить договор о том, что мы сможем выписаться из квартиры после ее продажи в течении недели к примеру?
Такое условие Вы можете прописать в договоре. Однако, в силу положений гражданского кодекса при смене собственника Вы теряете право пользования данной квартирой вместе с бывшим собственником. Однако выписать вас самостоятельно он не сможет. Это может сделать только суд. Подача иска, его рассмотрение, вступление решения в силу займет не один месяц. Так что, я думаю, собственнику быстрее дождаться, когда вы снимитесь с регистрационного учета добровольно.
Добрый День! Да Вы можете при продаже квартире в договоре указать когда Вы сниметесь с регистрационного учета данной квартиры. При получении документов о собственности, новый собственник при не выполнении Вами условий договора может на основании ст. 31 ЖК РФ обратиться в суд с иском о снятии Вас с регистрационного учета. Удачи!
В 2006г. я женился после регистрации брака жену привел в свой дом который был приобретен до брака и прописал ее в доме.
В 2009г. я подарил свой дом маме. В 2010 г. с женой я развелся.
В 2012г. моя мама подала иск в суд о защите прав собственности на мою бывшую жену. Судом было отказано в удовлетворении исковых требований а именно о снятии бывшей жены с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. А мою маму вселили в ее собственность. Данное судебное решение оставлено в силе постановлением апелляционного суда
Мама не смогла жить в своем доме с моей бывшей женой подарила дом дочери. Моя сестра зарегистрировала за собой домостроение, однако моя жена не желает покидать чужое желое помещение, Купить дом у собственника она не имеет возможности, заключить договор аренды жилого помещения отказывается.
Каким образом можно обязать мою бывшую жену заключить договор аренды жилого помещения с собственником или продать ей этот дом. А при отказе выселить.
Бабушка хочет подарить мне свою квартиру. После договора дарения нужно ли мне сразу стать собственником, или это можно сделать спустя какое-то время. Хочется чтобы после дарения бабушка осталась собственником
Здравствуйте!
Меня зовут Михаил. У меня возникла проблема такого характера. В декабре 2024 г. мне передали письмо с моего прежнего места жительства. Письмо от мирового судьи судебного участка № 45 судебного района г. Лесозаводска и Лесозаводского района Приморского края, письмо без уведомления было брошено в почтовый ящик. Но на конверте стоят штампы почтового отделения с датами 01.11.2024 и 02.11.2024., но почтальоном письмо доставлено по адресу в декабре. В письме находился Судебный приказ от 02.09.2024 г. по делу №2-2713/24 о взыскании с меня долга кредитному договору между мной и АО "Связной Банк" на сумму 142367,43 р. в пользу взыскателя ООО "СФО ИнвестКредит Финанс". Списания начались с первых чисел декабря с моего счёта в Сбербанке, то есть раньше чем я получил Судебный приказ.
В "Связном Банке" как такового кредитного договора у меня не было, была кредитная карта в которой образовалась просрочка. И в 2014 или 2015 в этом же участке рассматривалось взыскание с меня долга в пользу другого ЮЛ (к тому моменту Связной Банк был ликвидирован). Судья также рассматривал без моего участия и вынес решения в мою пользу (то есть аннулировал требования взыскания с меня долга). К сожалению из-за переезда тот Судебный приказ найти не смог.
Теперь по поводу ООО "СФО ИнвестКредит Финанс". Ни каких уведомлений о том что была переуступка права требования долга с меня в пользу ООО "СФО ИнвестКредит Финанс" не получал, также копию договора цессии о передачи права требования тоже не получал. Об этом я узнал уже из Судебного приказа от 02.09.2024. Согласно выписки из ЕГРЮЛ основным видом деятельности является - код. 64.99 "Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки"; дополнительным видом деятельности является - код. 66.12.3 "Деятельность эмиссионная". Что говорит о том что у ООО "СФО ИнвестКредит Финанс" нету право вести деятельность в выдаче кредитов, коллекторской деятельности и тем более взысканий задолженности по кредитам.
Также я не был уведомлён надлежащим образом о возбуждении в отношении меня делопроизводства по поводу взыскания с меня этого долга и что состоится суд по этому делу.
А теперь как раз вопросы к вам. Как мне быть в этой ситуации? Можно ли отменить или опротестовать этот Судебный приказ? А также возможно ли вообще аннулировать долг по якобы кредитному договору с "Связным Банком" в связи с его ликвидацией?
К данному сообщению прикрепляю документы: скан Судебного приказа и почтового конверта, выписка из ЕГРЮЛ ООО "СФО ИнвестКредит Финанс", Справка по арестам и взысканиям из Сбербанка, скриншот с приложения Сбербанк