Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли перевести из жилого помещения в нежилое часть квартиры
Здравствуйте. У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. возможно ли это? я вот статью вычитал. и решил проконсультироваться. если нельзя перевести то как можно это обойти
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Здравствуйте Артем.
Невозможен перевод из жилого в нежилое в следующих случаях:
а) Если в помещение, предназначенное для перевода, можно попасть только через помещения, которые используются для прохода на территорию жилых объектов.
б) Если с технической стороны невозможно обеспечить свободный доступ к переводимому помещению.
в) Если помещение, предназначенное для перевода, представляет собой часть жилого помещения.
г) Если переводимый объект эксплуатируется собственником или другим лицом для постоянного проживания.
д) Если существует обременение права собственности.
Перевод осуществляет местное самоуправление.