Как действовать, если у собственника при продаже квартиры нет документа о праве наследования?

Пусть вступает в право наследования и затем уже будете всё оформлять. У неё ведь могут быть проблемы с оформлением этого наследства и так получится, что вы этот дом никогда на себя не сможете перевести. Пусть идет или к нотариусу или в суд.

Закон не запрещает ей направить заявление с приложенными документами нотариусу по почте заказным письмом с уведомлением по месту нахождения наследственного дома.